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title: "59㎡와 84㎡ 가격 차이 2억 원 밑으로"
author: "VibeTimes"
published: "2026-11-09T17:58:09.981Z"
section: "economy"
tags: ["함영진", "서울", "서울 관악구", "가격", "2억", "대출규제", "높아진", "집값"]
language: "en"
url: "https://vibetimes.co.kr/en/news/cmw9kb7z815sgog4yau0l45yc"
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# 59㎡와 84㎡ 가격 차이 2억 원 밑으로

서울 아파트에서 전용 59㎡(중소형)와 84㎡(대형) 간 매매가격 차이가 1년 새 30% 가까이 줄어 2억 원 밑으로 좁혀졌다.

대출규제와 높아진 집값 부담으로 소형아파트에 수요가 쏠린 탓이다. 서울 관악구의 3,500여 세대 아파트에서 전용 59㎡의 매도 호가는 12억 원 수준이며, 84㎡는 12억 5천만 원부터 13억 원에 매물이 나와 있다.

함영진 우리은행 부동산리서치랩(우리은행의 부동산 시장 조사·분석 전담 부서)장은