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title: "서울 아파트 새 월세 10곳 중 1곳, 월 300만원 넘었다"
author: "VibeTimes"
published: "2026-06-06T11:28:05.636Z"
section: "economy"
tags: ["서울", "아파트 월세", "국토교통부", "용산구", "서초구", "강남구", "전세 시장", "월세 전환"]
language: "ja"
url: "https://vibetimes.co.kr/ja/news/cmq29pf7n25muaio472vm5qx5"
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# 서울 아파트 새 월세 10곳 중 1곳, 월 300만원 넘었다

최근 서울에서 새로 맺어진 아파트 월세 계약 10건 중 1건은 월 300만 원 이상을 부담하는 고액 계약인 것으로 나타났다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 올해 서울 아파트 신규 월세 계약 2만 7천여 건을 분석한 결과, 월 300만 원 이상 월세 계약 비율은 9.5%였다. 이러한 고액 월세 현상은 용산구(34.7%), 서초구(31.3%), 강남구(29.4%) 등 특정 지역에서 두드러졌다. 강북구 미아동의 한 84㎡ 아파트는 보증금 5천만 원, 월세 310만 원에 거래됐으며, 노원구 상계동의 한 아파트 단지는 보증금 1억 5천만 원, 월세 300만 원에 거래됐다.

전세 시장 위축과 전세 사기 여파로 월세 전환이 가속화되면서, 올해 1~4월 서울 월세 거래 비율은 70%까지 올랐다. 올해 서울 주택 평균 월세는 1년 전보다 7.8% 오른 124만 6천 원이었다.

정부는 앞으로 2년간 서울과 경기 규제 지역에 비아파트 매입 임대 6만 6천 호를 공급하는 대책을 내놓았다.