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title: "강남3구 지난달 토지거래허가 신청 21% 감소"
author: "VibeTimes"
published: "2026-08-02T23:11:27.244Z"
section: "economy"
tags: ["이재명", "우병탁", "남혁우", "서울", "강남", "서초", "송파구", "송파구 잠실주공5단지"]
language: "ko"
url: "https://vibetimes.co.kr/news/cmscey86w5fcy223dg44poxb7"
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# 강남3구 지난달 토지거래허가 신청 21% 감소

지난달 서울 강남·서초·송파구 등 강남 3구의 토지거래허가 신청 건수가 21.3% 감소한 것으로 집계됐다. 부동산 업계는 정부가 고가 주택 보유 부담을 높이는 세제 개편을 예고한 영향으로 매수·매도자 모두 관망세를 보이면서 거래가 위축된 것으로 분석했다.

7월 서울 전체 토지거래허가 신청 건수는 5270건으로 전월 대비 15.0% 줄었으나, 강남 3구는 558건으로 21.3% 감소해 하락폭이 더 컸다.

3\. 지역별로는 송파구가 351건에서 264건으로 24.8% 줄어들어 가장 큰 하락폭을 기록했다. 강남구는 같은 기간 207건에서 156건으로 24.6% 감소했고, 서초구도 151건에서 138건으로 8.6% 하락했다. **서울부동산정보광장**(서울시 부동산 공시가격 및 거래 정보 공개 시스템) 통계상 강남구 아파트 평균 거래금액이 29억9630만 원에 달하는 등 해당 지역 거래가가 높아 보유세 변화에 대한 민감도가 큰 환경이다. 이재명 대통령은 지난달 14일 고가 주택 관련 세제 운용 방향에 대해 언급했다.

3\. 지역별로는 송파구가 351건에서 264건으로 24.8% 줄어들어 가장 큰 하락폭을 기록했다. 강남구는 같은 기간 207건에서 156건으로 24.6% 감소했고, 서초구도 151건에서 138건으로 8.6% 하락했다. **서울부동산정보광장**(서울시 부동산 공시가격 및 거래 정보 공개 시스템) 통계상 강남구 아파트 평균 거래금액이 29억9630만 원에 달하는 등 해당 지역 거래가가 높아 보유세 변화에 대한 민감도가 큰 환경이다. 이재명 대통령은 지난달 14일 고가 주택 관련 세제 운용 방향에 대해 언급했다.

남혁우 우리은행 부동산연구원은 세제 기준과 인상 수준에 따라 추가 매물이 나올 수 있다고 진단했다.