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title: "신축 아파트 마이너스 프리미엄 최고 7천만원"
author: "VibeTimes"
published: "2026-11-14T15:39:56.089Z"
section: "economy"
tags: ["정화옥", "함영진", "춘천", "강원권"]
language: "ko"
url: "https://vibetimes.co.kr/news/cmwgkla6y00svy1wa9wx2wkfw"
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# 신축 아파트 마이너스 프리미엄 최고 7천만원

춘천 신축 아파트에서 분양가보다 최고 7천만 원이나 싸게 내놓는 '마이너스 프리미엄' 매물이 잇따라 나오고 있다. 마이너스 프리미엄은 분양가보다 싸게 팔린다는 뜻이다.

입주를 앞둔 단지에서도 분양권 매각이 이어지고 있다. 인근에 신축 중인 아파트도 유사한 상황이다. 내년 6월 입주 예정인 이 아파트에는 벌써 분양권 매물이 나왔다. 전용면적 84제곱미터 분양권은 분양가보다 3,300여 만 원 낮은 값에 거래가 추진되고 있다.

수천만 원의 손실을 감수하고 처분하는 이유는 자금 압박이다. 한국공인중개사협회 춘천시 지회장 정화옥은 "자금 압박 때문에 입주 자금이 없어 수천만 원 손해를 보더라도 급하게 처분하려는 것"이라고 설명했다. 마이너스 프리미엄이 확산한 배경에는 대출 문이 좁아진 탓이 크다. 은행 대출 규제로 잔금 마련이 어려워진 데다, 기존에 살던 아파트마저 제때 팔리지 않으면서 입주 자금 마련이 사실상 막혔다.

우리은행 부동산리서치랩 함영진 랩장은 "강원권의 미분양 적체 현상들을 고려할 때 당분간 마이너스 프리미엄이 발생할 것으로 예상된다"고 밝혔다.