4億ウォン変動金利ローン、月々の利息負担が140万ウォンから230万ウォンに増加

基準金利の引き上げにより住宅ローン利息の負担が大幅に増加し、4億ウォン規模の変動金利ローンを組んだキム氏（38）の月々の返済額が140万ウォンから230万ウォンへと急騰した。2021年のマンション購入当時、年2％台だったキム氏の住宅ローンの金利は現在、年5％台中盤まで上昇し、月々の元利金返済額は230万ウォン近くに膨らんだ。キム氏は「ローンの利息が給料をそのまま飲み込んでいくようだ」と語った。

韓国銀行が金利引き上げを示唆しており、今後利息負担の増加が予想される。

変動金利ローンの比率が高い国内金融構造において、高金利の衝撃が家計経済を直接的に打撃している。過去の低金利時代に多額の融資を受けた借り手は、耐え忍ぶ限界に達している。