家計融資管理目標、1.5%から3%へ2倍に引き上げ

金融当局が、住宅供給の拡大と庶民・青年の資金負担を軽減するため、今年の家計融資増加率管理目標を1.5%から3%へと2倍に引き上げた。背景には過去最大を記録した家計債務の急増がある。

韓国銀行によると、第2四半期末の家計信用（家計債務）残高は2019兆8000億ウォンで、3カ月間に25兆9000億ウォン増加し、初めて2000兆ウォンを突破した。このうち銀行界の家計融資は、3カ月前より24兆9000億ウォン増加し1891兆3000億ウォンとなり、前四半期の増加額のほぼ倍の水準である。

総量管理を遵守する過程で、銀行界の取扱基準は随時調整された。KB国民・新韓・ハナ・ウリ・NH農協銀行など5大銀行と地方銀行、インターネット銀行を含む17行の公表措置を集計した結果、今年に入って家計融資の取扱基準が変更された回数は計73回に達した。新韓・ハナ・ウリ銀行がそれぞれ10回、KB国民銀行が9回、NH農協銀行が8回基準を変更した。住宅担保融資の限度額を引き下げたり特定商品の販売を中止し、融資募集員や非対面受け付けを停止する措置が繰り返された。

実際、新韓銀行は融資募集員による受け付けを中止した後再開したものの、割り当て限度額が早急に枯渇したため数日で再び窓口を閉じた。KB国民銀行は先年6月から住宅担保融資の借り換えと他行融資返済条件融資を制限し、住宅信用保証(MCI)・住宅信用保証(MCG)への加入を阻止したほか、先月には住宅購入目的の住宅担保融資限度額を地域に関係なく最大3億ウォンに引き下げた。

総量目標が増加したからといって、融資窓口がすぐに広がるわけではない。当局は先月19日から銀行別の追加枠配分の議論に入った。全金融界で新たに生じる融資余地は約26兆～30兆ウォンと推定されるが、銀行ごとに今年の実績が異なるため、追加枠が均等に配分されるわけではない。銀行別の目標値はまだ確定していない。

余地の使途はすでに決まっている。当局は引っ越し費用・中間金・残金融資のような団体融資と、青年・中低信用者・実需要者向け融資に優先供給する方針だ。実際、ソウル瑞草区のDH方配（バンベ）残金融資では5大銀行が限度額を従来の計5000億ウォンから1兆5500億ウォンへと2日で3倍以上に拡大した。一方、KB国民銀行の住宅担保融資3億ウォン上限のような銀行別自主規制はかなりの部分がそのまま残されている。ただし投機的融資需要を抑える基調は維持される。