#기준금리

10월 금리 동결 확률 82%로 치솟았다

미국 9월 비농업 고용 증가가 예상치를 밑돌고 실업률이 4.2%로 오르면서 연준이 10월 기준금리를 동결할 확률이 82%로 높아졌다. 이에 10년물 국채금리는 5.20%로 하락했고, 뉴욕증시는 다우 0.4%, S&P500 0.8%, 나스닥 1.4% 상승으로 출발했다. 여기에 국제유가 하락이 투자심리를 지지했으나, 전문가들은 10년물 금리 5%를 향후 핵심 기준선으로 꼽으며 12월 추가 인상 가능성은 여전히 열어뒀다.

서울 아파트값 86주 연속 상승으로 최장 기록 경신

서울 아파트값이 86주 연속 상승해 역대 최장 기록(85주)을 경신했다. 성북구가 올해 약 15% 상승하며 주도했고 소형 평수 중심으로 거래가 이어졌으나, 8·13 대책 이후 상승폭은 줄고 강남구·서초구·송파구는 하락세로 전환됐다. 이번 상승세는 4년 전과 달리 내년까지 선거가 없어 관망 심리가 작용하지 않는 점이 배경으로 분석된다.

기준금리 두 차례 인상에도 예적금 금리만 내렸다

한국은행, 8월 금융기관 가중평균금리 정기예금 금리 0.02%p 내리고 대출 금리 0.13%p ↑ 가계대출금리 4.79%…가계 이자 부담 가중

초혼 신혼부부 대출액 8년 새 130% 늘었다

▲ 서울의 한 부동산 모습 결혼한 지 5년 이내인 초혼 신혼부부의 대출액 중간값이 8년 새 130% 증가한 것으로 분석됐습니다. 특히 3억 원 이상 비중이 늘어났으며, 집 있는 신혼부부에서 고액 대출 비중이 높아 '영끌' 매수에 따른 영향이라는 분석이 나옵니다.

기준금리 0.25%p 오르면 집값 1.2% 떨어진다

기준금리가 0.25%p 상승하면 전국 아파트 매매가격이 1.2% 떨어진다는 연구 결과가 나왔다.

가계빚 2000조 시대, '10년 만 최저'라는 계산의 함정

가계빚이 사상 처음 2,000조원을 넘었는데 GDP 대비 비율은 10년 만 최저다. 분모(소득)가 만든 안정이지 가계가 가벼워진 게 아니며, 신용대출 중심 증가와 변동금리 54%가 구조적 취약점이다.

주담대 금리 7% 턱밑… 8% 시대가 눈앞이다

주요 시중은행의 주택담보대출 금리가 최대 7% 턱밑까지 다가섰습니다. 금리가 갈수록 올라 주담대 금리 8% 시대가 현실화할 수 있다는 우려가 나옵니다.

금리 오른다 못해 박해도 집값 기대는 꺾이지 않았다

주택가격전망 125, 두 달째 높은 수준 서울 133…전국 장기평균 107 크게 웃돌아 금리수준전망 128, 2023년 10월 이후 최고 수준 금리 상승 전망이 약 3년 만에 최고 수준까지 높아졌지만 집값 상승 기대는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 정부의 부동산 대책과 기준금리 인상에도 주택 가격이 더 오를 것이라고 보는 소비자들의 심리는 수개월째 높은 수준을 이어가고 있다.

연준 3년 2개월 만에 기준금리 0.25%p 인상

미국 연준은 16일 FOMC에서 기준금리를 0.25%포인트 인상해 연 3.75~4.00%로 조정했으며, 이는 2023년 7월 이후 약 3년 2개월 만의 인상이자 워시 의장 취임 후 첫 금리 조정이다. 연준은 인플레이션이 여전히 높다고 밝히고 점도표에서 올해 말 기준금리 전망 중간값을 4.1%로, 내년 말 전망도 4.1%로 상향하며 추가 긴축 가능성을 열어뒀다. 발표 직후 미국 증시는 하락하고 달러가 강세를 보였으며, 이로 인해 한미 기준금리 차는 최대 1.00%포인트로 벌어졌다.