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올해 코스피 사이드카 20회 발동, 2002년 이후 최고치 기록

올해 국내 증시의 변동성이 크게 확대되면서 유가증권시장(코스피)에서 발동된 사이드카 횟수가 2002년 이후 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다. 상반기가 끝나기도 전에 글로벌 금융위기 당시 연간 발동 횟수에 근접하면서 시장 불안이 심화되고 있다는 분석이 나온다.

서울 아파트 공급 역대 최저, 전세난 심화

서울 아파트 입주 예정 물량 역대 최저 수준... 수도권 전세·매매 동반 불안 서울과 수도권 전역에서 새 아파트 공급 부족에 따른 전세 가뭄이 장기화하며 임대차 시장의 불안이 커지고 있다. 최근 수도권 부동산 시장이 과거 상승장과는 전혀 다른 양상을 보이고 있다. 대출 규제와 고금리 여파로 강남권 초고가 아파트가 숨 고르기에 들어간 반면 서울 외곽과 경기 인접 지역의 중저가 단지는 전세난에 등 떠밀린 실수요자들이 매수에 나서며 가격이 치솟는 역설적인 상황이 벌어지는 중이다.

연봉 7천만원 2030, 6억 아파트 생애최초 LTV 80% 대출

[지식iN 참고] ... 지역에서 6억원짜리 주택을 매수 시, 생애최초 우대 LTV 80%를 적용받아 최대 4억 8,000만원까지 가능합니다. (총자금 3.5억 + 대출 4.8억 = 8.3억까지 매수 가능) 금리: 신생아 출산 계획이 있다면, 출산 후 신생아 특례 대출을...

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건설 공사비 급등, 주택 공급난 현실화 우려

공사비 상승과 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색이 장기화하면서 민간 주택 공급 기반이 빠르게 약화되고 있다. 단기적으로는 미분양 적체와 주택 수요 둔화가 시장의 부담으로 작용하고 있지만, 인허가와 착공, 준공 등 공급 선행지표까지 일제히 악화되면서 업계에서는 현재의 공급 위축이 향후 2~3년 뒤 심각한 주택 공급 부족으로 이어질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 1일 한국건설기술연구원에 따르면 올해 4월 건설공사비지수(2020년=100)는 136.88포인트로 집계됐다. 이는 지난해 같은 달보다 4.44% 상승한 수치이며, 2023년 4월의 127.45포인트와 비교하면 3년 사이 9포인트 이상 오른 수준이다. 공사비 상승세가 장기간 이어지면서 건설업계의 부담도 갈수록 커지고 있다. 세부 항목별로 보면 주요 건설 자재 가격이 큰 폭으로 상승했다. 아스콘과 아스팔트 제품 가격은 전월 대비 28.83% 급등했고, 레미콘은 4.08%, 건축용 금속제품은 3.91% 상승했다. 도로와 단지 조성, 골조 공사, 마감 공사 등에 사용되는 핵심 자재 가격이 동반 상승하면서 주택 건설 전 과정의 비용 부담이 확대되고 있는 상황이다. 주거용 건물 하위지수도 전월 대비 1.41% 오

금리 인하, 부동산 시장 영향 지역별 온도차

## 금리 인하 시 부동산 시장에 미치는 영향과 지역별 전망 차이 ### I. 서론 금리는 경제의 혈액과 같으며, 특히 부동산 시장은 금리 변동에 매우 민감하게 반응하는 대표적인 분야입니다. 금리가 낮아지면 자금 조달 비용이 감소하고 투자 매력도가 상대적으로 높아져 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치는 경향이 있습니다. 그러나 이러한 영향은 단순히 일률적이지 않으며, 다양한 경제적 요인, 정책적 변수, 그리고 무엇보다 지역별 특성에 따라 그 강도와 방향이 달라질 수 있습니다.

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주식 초보 흔한 오해와 투자 실수

많이 담는 것보다 '이것' 더 중요…주식 초보들의 흔한 오해와 실수

월 50만원으로 재테크 왕초보 시작 가이드

## 재테크 왕초보, 월 50만원으로 똑똑하게 시작하는 방법 (최신 정보 반영) 재테크는 더 이상 '잘 사는 사람'들만의 전유물이 아닙니다. 월 50만원이라는, 사회 초년생이나 꼼꼼한 예산 관리를 통해 마련할 수 있는 금액으로도 충분히 의미 있는 재테크 여정을 시작할 수 있습니다. 왕초보 눈높이에 맞춰 최신 정보와 전문가 의견을 종합하여 체계적으로 안내해 드립니다. ---

수도권 규제 피해 비규제 지역 부동산 '풍선효과' 나타나

‘썬밸리 오드카운티 가평설악’ 견본주택 내부 모습. 수도권 부동산 시장에서 규제지역을 피해 비규제지역으로 이동하는 이른바 ‘풍선효과’가 나타나고 있다는 분석이 나온다. 서울과 일부 경기 지역에 대한 규제가 강화되면서 상대적으로 규제 부담이 적은 경기 동북권을 중심으로 거래량과 집값이 상승세를 보이고 있다. KB부동산 데이터허브에 따르면 토지거래허가구역으로 지정된 과천시의 올해 1분기 주택 매매 거래량은 96건으로 집계됐다. 이는 직전 분기 218건보다 122건 감소한 수치다. 지난해 1분기 432건과 비교하면 감소 폭이 더욱 두드러진다.

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신현송 총재, 중동 불안 속 금리 동결 전망

중동 상황 불확실성 여전…'매파적' 동결 예상 신현송 한국은행 총재