#부동산 규제

수도권 규제 피해 비규제 지역 부동산 '풍선효과' 나타나

‘썬밸리 오드카운티 가평설악’ 견본주택 내부 모습. 수도권 부동산 시장에서 규제지역을 피해 비규제지역으로 이동하는 이른바 ‘풍선효과’가 나타나고 있다는 분석이 나온다. 서울과 일부 경기 지역에 대한 규제가 강화되면서 상대적으로 규제 부담이 적은 경기 동북권을 중심으로 거래량과 집값이 상승세를 보이고 있다. KB부동산 데이터허브에 따르면 토지거래허가구역으로 지정된 과천시의 올해 1분기 주택 매매 거래량은 96건으로 집계됐다. 이는 직전 분기 218건보다 122건 감소한 수치다. 지난해 1분기 432건과 비교하면 감소 폭이 더욱 두드러진다.

토지거래허가 실거주 의무 유예 확대 국무회의 통과

서울시장 선거, 부동산 정책 책임 공방

서울시장 선거가 ‘부동산 책임론’으로 번졌다. 국민의힘 오세훈 서울시장 후보는 집값 불안의 원인을 이재명 정부의 규제 정책에서 찾고, 더불어민주당 정원오 후보는 오세훈 시정 5년의 책임을 겨냥하고 있다. 서울 집값과 전월세난을 둘러싼 책임 공방이 선거전의 핵심 쟁점으로 떠오르는 모습이다. 지난 8일 서울 남산에서 바라본 도심 곳곳에 아파트가 빼곡하다.

3500만원 수도권 아파트 매매 가능성 분석

## 3500만원으로 수도권 아파트 구입 가능성 및 현실적 대안 비교 분석 ### 1. 배경 (Background) 최근 몇 년간 수도권 부동산 시장은 가파른 가격 상승세를 보이며 내 집 마련의 꿈을 더욱 어렵게 만들었습니다. 특히 서울 및 수도권 주요 지역의 아파트 매매 가격은 일반 서민들이 감당하기 어려운 수준까지 치솟았습니다. 이러한 상황에서 3,500만 원이라는 예산은 수도권 아파트 '매매'를 직접적으로 고려하기에는 매우 제한적인 금액입니다.