#상승세

은행 연체율 0.63%로 9년 10개월 만에 최고

국내 은행의 대출 연체율이 0.63%로 9년 10개월 만에 최고치를 기록했다. 기업대출 연체율도 1년 전보다 높은 수준을 유지하고 있어 가계와 기업의 부담이 커지고 있다는 신호로 읽힌다.

서울 아파트 매매가 15.5% 오르며 4년 만에 최대 폭

8월 서울 아파트 매매 실거래가는 전년 동월 대비 15.5% 상승해 2021년 11월 이후 최고 상승률을 기록했으며, 동북권 상승세가 두드러졌다. 전세값도 전년 동월 대비 11.31% 올랐으나, 9월 매매거래량은 2923건으로 전월보다 18.3%, 전세거래량도 17.9% 감소했다. 전세 갱신계약 중 계약갱신요구권 사용 비중은 52.1%로 전월보다 높아졌다.

10월 22일 투자 리포트: AI 가치투자 포트폴리오 +45.3%

10월 17일 증시 리포트: 마이크론 PER 12.5배로 버텼다

2026-10-16 기준 주요 종목 동향 분석

서울 전셋값 2년새 8420만원 껑충…역대 최고

서울 아파트 평균 전셋값이 2년간 약 8420만원 상승하며 역대 최고치를 기록했고, 전세계약 10건 중 약 6건에서 재계약 비용 부담이 발생한 것으로 나타났다. 계약갱신요구권을 행사한 비중은 48.7%로 지난해 동월 57.0%보다 8.3%포인트 하락했으며, 나머지는 임대인과 협의해 계약을 연장했다. 한국부동산원에 따르면 10월 둘째 주 서울 아파트 전세가격도 전주 대비 0.18% 상승하는 등 상승세가 이어지고 있다.

HBM 수요 100에 공급은 70뿐이다

AI 데이터센터 투자 확대로 반도체 수요가 이어지는 가운데 D램 가격 상승세와 중국 메모리 업체의 공급 확대가 향후 시장의 주요 변수로 작용할 것이라는 전망이 나왔다. 12일 '파이낸셜뉴스' 유튜브 채널에 출연한 목대균 KCGI자산운용 대표는 "HBM 수요가 계속 늘어나고 있다. 미국 빅테크들이 AI 데이터센터를 계속 지으면서 수요가 증가하고 있다"고 말했다. 이어 "수요를 100이라고 하면 공급은 70 정도밖에 안 된다. 아직까지는 시장이 타이트하다"고 설명했다.

투기는 잡았지만 서울 집값은 못 잡은 대책 1년

정부가 지난해 10월 내놓은 서울 전역과 경기 12개 지역 대상 부동산 대책은 토지거래허가구역 확대 등으로 서울의 갭투자 의심거래를 7579건에서 2442건으로 크게 줄이는 효과를 냈다. 그러나 서울 아파트값은 87주 연속 상승하는 등 가격 안정에는 실패했고, 수요가 노원·도봉·강북 등 중저가 주택과 경기 외곽으로 옮겨가는 풍선효과와 실수요자 대출 제약이 부작용으로 지적됐다. 전문가들은 토지거래허가구역 축소, 실수요자 금융 접근성 개선, 공급 확대 등 규제 보완이 필요하다고 진단했다.

서울 아파트 절반 이상 전고점 이상 가격에 거래

직방과 서울부동산정보광장 자료에 따르면 서울 아파트 전고점 이상 거래 비중이 1분기 38.2%에서 3분기 54.7%로 상승했으며, 동대문구·성북구 등 비강남권의 상승세가 두드러졌다. 반면 강남구와 서초구는 비중과 거래량이 모두 감소했다. 경기도도 3분기 비중 22.4%로 3분기 연속 상승했고 분당구(94.1%)가 가장 높은 반면 의정부시·파주시는 낮은 수준을 유지해 지역 격차가 컸다.

브렌트유 배럴당 108달러 육박…휴전 합의에도 유가 상승세

브렌트유 108달러 육박·WTI 94달러…美 디젤값 연초 대비 80% 급등 러시아산 디젤 수입 허용에도 생산 능력·공급 확대 불투명 12일(현지 시간) 국제유가 기준물인 브렌트유는 2% 상승해 배럴당 108달러에 육박했다. 사진은 지난 3월 미국 인디애나주 자이언스빌의 한 주유소에 휘발유와 디젤 가격이 표시돼 있다. 2026.10.13.

10월 11일 증시 리포트: 마이크론 4.8% 급락

2026-10-09 기준 주요 종목 동향 분석

경기 아파트값 상승폭 서울 제치고 0.18%로 최고

경기도에서 반도체 산업단지 인근 화성 동탄·용인 기흥의 집값 상승이 인접 중저가 비규제지역으로 확산되고 있다. 7월 이후 화성 병점구는 누적 4.43%로 동탄을 넘어섰고, 수원 권선구 5.31%, 군포 4.36% 등도 상승세를 보였다. 정부의 규제 지정 이후 수요 이동과 서울 전셋값 부담, 삼성전자 등 반도체 고용 효과가 배경으로 꼽힌다.

금값 폭락에 골드바 은행 판매액 3배 '껑충'

국제 금값이 사상 최고치 대비 약 27% 하락한 가운데, 저가 매수 기회를 노린 투자 수요가 급증했다. 지난달 국내 5대 은행 골드바 판매액이 291억원으로 2022~2024년 월평균의 3.4배를 기록했고, 글로벌 실물 금 ETF 순유입도 3분기 사상 최대인 310억달러를 기록했다. 미 재정적자와 증시 고평가 우려, 중앙은행의 대규모 매입이 금 수요를 견인하고 있으며, 골드만삭스는 내년 말 금값을 온스당 5400달러로 전망했다.