#월세화

오세훈 시장, 31만호 주택 공급 추진 현황은?

최근 서울시의 정비사업 관련 뉴스를 보다 보면 한 가지 흥미로운 생각이 듭니다. 이번에 또 다시 당선된 오세훈 시장은 2031년까지 31만호 착공 공급 계획을 추진하고 있고, 실제로 정비사업 현장에서도 사업지별로 과거와 비교할 수 없을 정도로 사업 속도가 빨라지고 있는 것이 체감되고 있습니다. 불과 몇 년 전만 해도 답답할 정도로 멈춰 있던 재건축·재개발 구역들이 하나둘씩 빠르게 인허가 움직임이 일어나기 시작했고, 사업시행인가나 관리처분인가 단계에 진입하는 단지들도 늘어나고 있습니다. 대표적인 예로 최근 대치은마, 잠실주공5단지 역시 사업시행인가 막바지 단계에 진입했다는 소식이 나왔습니다. 그런데 본인의 생각에는 시장이 공급이라는 결과에만 집중하고 있는 것은 아닌가 하는 생각이 듭니다. 부동산 시장은 생각보다 결과보다 과정을 먼저 반영하는 경우가 많습니다. 많은 사람들은 31만호 공급이라는 숫자를 보면서 서울에 공급이 늘어나니 장기적으로 수급이 안정될 것이라고 생각합니다. 물론 큰 틀에서는 맞는 이야기입니다.