#임차보증금

전세 보증금 돌려받는 대항력 우선변제권 필수 조건

전세 보증금 반환 사고는 최근 고금리와 경기 침체로 인해 임차인이 가장 두려워하는 위험 요소 중 하나입니다. 특히 **집주인의 연체 또는 도주 시** 임차인을 보호하는 두 가지 핵심 제도인 **‘대항력’**과 **‘우선변제권’**은 보증금을 반환받기 위한 필수 생존 전략입니다. 최신 법률 개정 사항(2023년 주택임대차보호법 개정)과 판례, 전문가들의 의견을 반영하여 두 요건을 체계적으로 비교 분석해 드립니다. ---

민간임대아파트 전대차 임대차보호법 적용

## 민간임대아파트 전대차 시 임대차보호법 적용 여부와 주의할 점 (최신 정보 기반 심층 조사) ### 개요 민간임대아파트의 경우, 일반 매매 아파트와 달리 임대인이 주택도시기금을 지원받거나 민간임대주택특별법 등에 따라 일정 기간 임대를 유지해야 하는 경우가 많습니다. 이러한 민간임대아파트에서 임차인이 해당 주택을 제3자에게 다시 임대하는 '전대차(轉貸借)'를 할 경우, 주택임대차보호법(이하 임대차보호법)이 어느 범위까지 적용되는지, 그리고 임차인(전대인) 및 전차인이 알아두어야 할 사항들은 무엇인지 심층적으로 조사하고 정리했습니다.

국회, 전세사기 피해자 지원 및 국립의학전문대학원 설립법 의결

국회가 23일 본회의에서 전세사기 피해자 임차보증금 일부 지원과 국립의학전문대학원 설립 근거 마련 등을 포함한 115건의 안건을 의결했습니다. 이에 따라 전세사기 피해주택 임차보증금 최소 보장 제도가 도입되며, 공공보건의료인력 양성을 위한 국립의학전문대학원 설립·운영의 근거가 마련되었습니다.