#주택 시장

이재명 부동산 공급 확대 재건축 재개발 규제 완화

건설 공사비 급등, 주택 공급난 현실화 우려

공사비 상승과 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색이 장기화하면서 민간 주택 공급 기반이 빠르게 약화되고 있다. 단기적으로는 미분양 적체와 주택 수요 둔화가 시장의 부담으로 작용하고 있지만, 인허가와 착공, 준공 등 공급 선행지표까지 일제히 악화되면서 업계에서는 현재의 공급 위축이 향후 2~3년 뒤 심각한 주택 공급 부족으로 이어질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 1일 한국건설기술연구원에 따르면 올해 4월 건설공사비지수(2020년=100)는 136.88포인트로 집계됐다. 이는 지난해 같은 달보다 4.44% 상승한 수치이며, 2023년 4월의 127.45포인트와 비교하면 3년 사이 9포인트 이상 오른 수준이다. 공사비 상승세가 장기간 이어지면서 건설업계의 부담도 갈수록 커지고 있다. 세부 항목별로 보면 주요 건설 자재 가격이 큰 폭으로 상승했다. 아스콘과 아스팔트 제품 가격은 전월 대비 28.83% 급등했고, 레미콘은 4.08%, 건축용 금속제품은 3.91% 상승했다. 도로와 단지 조성, 골조 공사, 마감 공사 등에 사용되는 핵심 자재 가격이 동반 상승하면서 주택 건설 전 과정의 비용 부담이 확대되고 있는 상황이다. 주거용 건물 하위지수도 전월 대비 1.41% 오

토지거래허가 실거주 의무 유예 확대 국무회의 통과

토지거래허가구역 실거주 의무 유예 확대

부산 해운대 아파트 2026년 4월 가격 반등 요인 분석

## 2026년 4월, 부산 해운대구 아파트 주택가격지수 반등 예측 요인 상세 조사 ### 서론: 미래 예측의 복잡성과 접근 방식 2026년 4월이라는 특정 시점에 부산 해운대구 아파트 주택가격지수의 '반등'을 예측하는 것은 복합적인 거시 경제 지표, 지역 특성, 부동산 시장 동향, 정부 정책, 그리고 예측 시점의 특수성을 종합적으로 고려해야 하는 고도의 분석입니다. 특정 시점의 명확한 가격 반등을 단정적으로 예측하기보다는, 해당 시점에 가격 상승을 견인할 수 있는 **잠재적 요인들을 분석하고, 그 가능성을 평가**하는 데 초점을 맞추겠습니다. 본 조사는 현재까지의 시장 흐름, 전문가 의견, 관련 통계 데이터를 기반으로 체계적인 분석을 제공하고자 합니다.

실 이전 특혜·계엄 의혹 특검 본격화

2026 경기도지사 국민의힘 후보 공약 비교 분석

## 국민의힘 경기도지사 후보 2026년 공약 비교 조사 보고서 (예상 및 분석 중심) **주의:** 본 보고서는 2026년 지방선거를 앞두고 발표될 국민의힘 경기도지사 후보들의 실제 공약을 조사한 것이 아니라, 현재까지 공개된 정보, 과거 선거의 경향, 당의 정책 방향, 경기도의 현안 등을 바탕으로 **예상되는 공약의 방향성과 비교 분석, 그리고 실질적인 고려사항**을 제시하는 데 목적이 있습니다. 2026년 실제 선거 과정에서 후보별 공약은 변경될 수 있으며, 본 보고서는 이를 참고하여 유권자들이 후보들의 정책을 평가하는 데 도움을 주기 위한 가이드라인으로 활용될 수 있습니다. ---

3500만원, 주택 구매·전세 자금 마련 전략

## 3500만원 목돈, 주택 구매 또는 전세 자금으로 활용하는 법 (최신 정보 종합) 3500만원은 결코 적지 않은 목돈이지만, 최근 높은 주택 가격과 전세 보증금 수준을 고려할 때 이를 활용하여 주택 구매 또는 전세 자금을 마련하는 데에는 전략적인 접근이 필요합니다. 이 가이드에서는 3500만원을 가장 효율적으로 활용할 수 있는 방안을 최신 정보를 바탕으로 상세하게 조사하고, 비교 분석 및 실질적인 정보를 제공합니다. ---

부모 자녀 전세 계약 실제 거주 조건 증여세

## 부모-자녀 전세계약: 실제 거주 조건과 증여세 이슈 점검 (최신 정보 포함) **목차** 1. **서론: 부모-자녀 전세계약의 배경 및 현황**

올해 집값 전망, 전문가와 공인중개사 의견 달라

입력 2026.05.05 12:08 올해 주택 매매가격에 대한 부동산 전문가와 공인중개사 사이의 의견이 엇갈리는 것으로 나타났다. 부동산 전문가는 상승을 점쳤지만, 공인중개사는 하락을 점쳤다. 사진=연합뉴스

반도체 기업 호실적에 따른 성과급 지급, 주택 시장 활기 기대

삼성전자와 SK하이닉스가 2026년 1분기 호실적을 바탕으로 높은 성과급을 지급하며, 이는 경기도 주택 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있다. 특히 수원 영통, 화성 동탄, 용인 수지, 하남 등의 지역 아파트값은 경기도 평균 상승률을 크게 웃돌며 가격 상승을 견인하고 있다.

강원 아파트 분양가 5억 원 넘어서

강원도 내 아파트 분양가격이 빠르게 오르고 있습니다. 국민평형으로 불리는 84제곱미터 기준 분양가가 5억 원을 넘어섰습니다.