半導体企業の好業績に伴う成果給支給、住宅市場に活気期待

サムスン電子とSKハイニックスが2026年第1四半期に予想を上回る業績を発表しました。

これらの企業に支給される成果給が増加し、これまで低迷していた京畿道（キョンギド）の住宅市場が再び活気を取り戻すと見込まれています。半導体企業の成果給支給という好材料は、水原（スウォン）霊通（ヨントン）、華城（ファソン）東灘（ドンタン）、龍仁（ヨンイン）水枝（スジ）、河南（ハナム）など、京畿道内の主要地域のマンション価格上昇を牽引しています。

特に、望浄洞（マンポドン）の「ヒルステート霊通」専有面積84.89㎡は2026年3月に13億ウォンで取引され最高値を更新し、東灘駅の「東灘駅セントラルプルーヂオ」専有面積59.43㎡も2026年4月に8億3,900万ウォンで実取引され、最高値を記録しました。

2026年1月から4月20日まで、霊通区のマンション価格は3.45％、華城東灘は2.67％、河南は4.54％、龍仁水枝は7.09％上昇しました。これは、同期間の京畿道平均上昇率1.88％を大きく上回る数値です。