銅雀区、大規模都市開発と「冷暖房費ゼロ」アパートモデルで変化を推進

ソウル市銅雀区（トンジャクク）が、古い住宅街のイメージを脱却し、都市を刷新するために大規模アパート団地の開発と、冷暖房費がほとんどかからないアパートモデルの普及に乗り出す。朴一河（パク・イルハ）銅雀区庁長は、地域の大きな変化を民選8期（現職区長・区議会議員が住民の直接選挙で選ばれる任期）の主要な成果として挙げ、銅雀区が今こそ都市を再創造する重要な時期であると強調した。

現在、銅雀区全体の開発対象面積約92万坪（約304万平方メートル）のうち、75％以上にあたる69万坪（約228万平方メートル）が開発事業推進段階にあり、鷺梁津（ノリャンジン）ニュータウンの一部区画の着工に続き、今年中にも複数の地域で新規アパート団地の工事が開始される予定だ。旧鷺梁津区庁舎敷地の開発は、49階建て超高層複合施設として計画されており、1兆ウォン台（約1000億円超）の経済的価値創出と数千人の雇用、年間数十億ウォン（数億円）の税収増大が見込まれる。敷地売却などにより、1000億ウォン（約100億円）以上の実質的な財政収入を得るとみられる。

朴一河銅雀区庁長は、ファイナンシャルニュースとのインタビューで、銅雀区が燃料電池熱とヒートポンプを活用した「冷暖房費ゼロ化アパート」モデルを世界で初めて大規模団地で実証していると明らかにした。銅雀区は、良営（ヤンヨン）住宅を皮切りに、管内の再開発区域全般にこのモデルを拡大する方針だ。

銅雀区は、英国のヴィクトリア＆アルバート博物館（V&A）韓国分館誘致のための了解覚書（MOU）を締結しており、舎堂洞（サダンドン）に博物館を誘致して教育・文化都市として発展させ、文化観光サービス分野での雇用創出を期待している。