金融当局、今年の住宅ローン増加率目標を1.5%に引き下げ

金融当局は今年の銀行 sector の住宅ローンを前年比1.5%の増加にとどめるなど引き締め措置を講じたが、主要な大手5行の増加規模がすでに目標を超過し、政府と野党の間で対策を巡り論争が繰り広げられている。

先月6日時点での大手5行の住宅ローン残高は650兆3766億ウォンで、今年に入り5兆4005億ウォン増加した。これは年間目標値である4兆3300億ウォンをすでに上回る数値だ。

融資限度枠の枯渇により、住宅購入契約を結んでも融資が実行されず契約を断念するケースが発生している。KB国民銀行は先月10日から住宅担保融資の限度枠を6億ウォンから3億ウォンに縮小した。他の行も住宅ローン総量管理のため店舗別に融資限度枠を設定しており、一部の店舗では今月初頭に限度枠が枯渇した。カカオバンクの住宅担保融資は、毎朝6時の受付開始から10分でその日の限度枠が枯渇している。

朴成勲（パク・ソンフン）国民の力首席スポークスマンは12日の論評で、住宅ローン総量規制が資本主義金融市場を「先着順」の配給所に転落させたと批判した。政府は、規制により融資を受けられない実需要者（実際の居住者）のために例外措置を検討している。