#기준금리 인하

6월 18일 증시 리포트: 엔비디아 TSM 등 반도체 기업 혼조세

2026-06-17 기준 주요 종목 동향 분석

## 2024년 하반기 서울 아파트 매매 가격 전망과 매수 타이밍 잡는 법 ### I. 서론 2024년 하반기 서울 아파트 시장은 다양한 거시경제 지표, 정부 정책, 금리 변동, 공급 물량 등 여러 변수가 복합적으로 작용하며 불확실성 속에서도 진정한 바닥을 다지고 반등을 모색할지 여부에 대한 관심이 뜨겁습니다. 실수요자와 투자자 모두에게 중요한 이번 하반기 시장 전망과 현명한 매수 타이밍을 잡기 위한 전략을 심층적으로 분석해 보겠습니다.

원/달러 환율 1500원대 12일째…원화 약세 이어져

3일 오후 서울 중구 명동 환전소에서 외국인 관광객들이 환전을 하고 있다. 지난 2일 원/달러 환율이 12거래일 연속 1500원대를 기록하며 글로벌 금융위기 당시 기록을 넘어섰다. 중동 정세를 둘러싼 불확실성과 국제유가 상승, 외국인 주식 순매도가 겹치면서 원화 약세 압력이 이어지는 모습이다.

금리 인하, 부동산 시장 영향 지역별 온도차

## 금리 인하 시 부동산 시장에 미치는 영향과 지역별 전망 차이 ### I. 서론 금리는 경제의 혈액과 같으며, 특히 부동산 시장은 금리 변동에 매우 민감하게 반응하는 대표적인 분야입니다. 금리가 낮아지면 자금 조달 비용이 감소하고 투자 매력도가 상대적으로 높아져 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치는 경향이 있습니다. 그러나 이러한 영향은 단순히 일률적이지 않으며, 다양한 경제적 요인, 정책적 변수, 그리고 무엇보다 지역별 특성에 따라 그 강도와 방향이 달라질 수 있습니다.

카드채 3년물 금리 0.8%p 상승, 카드론 이자 부담 늘어날 수도

카드채 3년물 금리가 지난해보다 상승하며 카드사의 자금 조달 비용이 늘었습니다. 경기 침체로 연체율이 악화된 가운데, 이러한 금리 상승 압박으로 인해 카드론 금리 역시 하반기 중 인상될 수 있습니다. 카드사들은 자금 조달 구조 다변화를 모색 중입니다.

골드만삭스, 미국 금리인하 전망 연기

미국 연방준비제도(연준)의 금리인하 시점이 당초 시장 예상보다 더 늦어질 수 있다는 전망이 나왔다. 미국 투자은행 골드만삭스는 향후 연준의 금리인하 시점을 기존 전망보다 한 분기씩 늦춰, 오는 12월과 2027년 3월로 각각 예상했다고 전했다. 골드만삭스는 이날 보고서에서 미국 물가 흐름이 예상보다 쉽게 꺾이지 않고 있다는 점을 근거로 들었다. 특히 에너지 비용 상승 여파가 이어지면서 올해 근원 개인소비지출(PCE) 물가지수가 연준 목표치인 2%를 웃도는 3% 안팎에서 움직일 가능성이 있다고 봤다. 근원 PCE는 미국 중앙은행이 물가 추세를 판단할 때 중요하게 보는 지표로, 식료품과 에너지처럼 가격 변동이 큰 항목을 제외해 기초 물가 흐름을 보여준다. 골드만삭스 애널리스트들은 이런 물가 흐름이 이어질 경우 연준이 금리를 내릴 명분도 그만큼 늦게 마련될 수 있다고 분석했다. 물가가 충분히 안정됐다는 확신이 서야 통화정책 완화에 나설 수 있는데, 최근에는 그 조건이 예상보다 더디게 갖춰지고 있다는 뜻이다.

미국 4월 고용 호조, 연준 금리 결정에 관심 집중

견조한 흐름에 연준 기준금리 고민 깊어질 듯 미국의 4월 고용지표가 시장 예상치를 크게 웃돈 것으로 집계됐다. 경기 침체 우려가 다소 완화되면서 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 시점이 조정될 가능성도 제기된다.

외국인 매도 후 SK하이닉스 주가 회복 신호

## 외국인 투자자 대규모 매도 이후 SK하이닉스 주가 회복 가능성을 보여주는 주요 지표 ### 1. 배경: 외국인 투자자 대규모 매도와 SK하이닉스 주가 **1.1. 최근 시장 동향:**

대출금리 고공행진, 시장금리도 상승세

자고나면 뛰는 대출금리 주요 시중은행의 대출금리가 하루가 다르게 뛰고 있다. 당분간 한국과 미국의 기준금리 인하를 기대하기 어려워지면서, 국고채·은행채 등 시장금리가 계속 오르고 있기 때문이다. 1일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 지난달 30일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 4.250∼6.390% 수준이다. 사진은 1일 서울 시내에 위치한 은행 ATM 기기. 2026.2.1 정부의 고강도 압박에 부동산시장에 혼란이 커지고 있다. '주담대 최대한도 6억원 제한 → 고가주택 주담대 추가 제한 → 다주택·임대사업자 주담대 연장 금지'로 이어졌던 일련의 규제들은 부동산시장 내 금융의 입지를 급격히 약화시키고 있다. 여기에 정부는 조만간 비거주 1주택자의 전세대출까지 차단해 부동산과 금융의 '결별'에 마침표를 찍을 방침이다. 초고가주택에 대한 이슈는 지방선거 이후 세제를 동원해 풀 것으로 보인다. 부동산시장에 자금이 몰리는 것 만큼은 반드시 막겠다는 게 이번 정부의 일관된 입장이다. 하지만 '금융과 부동산의 절연'이라는 표현이 다소 과격

웰던 "고물가에 연준 금리 인하 어렵다"

경제사 연구자 던컨 웰던은 중동 지역 사태 등으로 인한 에너지 가격 상승이 미국 연준의 금리 인하를 어렵게 만들고 있다고 분석했습니다. 높은 기대 인플레이션율과 소비자들의 물가 불안 심리가 유가 상승을 전반적인 물가 상승으로 확산시킬 위험을 키우며, 이는 연준이 금리 인하 시점을 늦추거나 규모를 줄여야 하는 상황으로 이어질 수 있습니다.

이란 전쟁 1년 지속 시 한국 경제성장률 0%대 전망

NH금융연구소는 이란 전쟁이 1년간 장기화하면 한국 경제 성장률이 0%대로 하락할 수 있다고 분석했다. 이에 따라 국제 유가가 상승하여 물가 상승이 심화되고 기준금리 인하가 어려워지며, 주식 시장 거래 대금도 급감하고 투자 심리가 위축될 것으로 전망했다.