#대출규제

재건축 잔금대출, 완공 후 아파트 가격 기준으로 최대 40% 인정

종후자산가치로 LTV 40%까지 인정 기존 주택 가치 말고 신축 가치로 6억원 한도…구체적 자금계획 필요 최근 대출규제가 강화되면서 재개발, 재건축 사업지의 조합원 이주에도 문제가 생겼다. 지난해 10·15 부동산 대책 이후 이주를 시작한 재개발, 재건축 사업지의 경우 잔금 대출이 최대 6억원 한도로 제한된다.

가계빚 2000조 시대, 파티는 누가 갚나

2분기 가계신용이 사상 처음 2000조원을 넘어섰다. 영끌과 빚투가 겹친 26조 원 증가, 그리고 규제로 풀리지 않는 구조적 딜레마를 짚는다.

가계부채 2000조, 규제는 이겼는가

2026년 2분기 가계신용이 2000조원을 첫 돌파했다. 스트레스 DSR 규제 강화에도 대출이 사상 최대 폭 늘어난 배경과 8월 금통위 전망을 짚는다.

6·27 대출규제 1년, 집값은 왜 더 뛰었나

6·27 대출규제 1년, 서울 아파트값은 규제 전보다 더 올랐고 막힌 주담대 자리는 신용대출이 채웠다. 데이터로 본 총량 규제의 한계.

서울 주택구입 여력 2년 3개월 만에 최저

서울 주택구입 잠재력지수 7.8…2023년 말 이후 최저 중위가구 소득 13% 늘 때 아파트 중위가격은 22%↑ 서울 전역 규제지역…무주택자 LTV 40%·DSR도 적용

1분기 경매 신청 13년 만에 최대…부동산 양극화 심화

1분기 신규 경매 13년 만에 최대…고금리·대출규제 후폭풍에 부동산 ‘초양극화’ 심화 올해 1분기 법원 신규 경매 신청 건수가 13년 만에 최대치를 기록하며 고금리와 경기 침체의 여파가 부동산 시장 전반으로 확산되고 있다. 시장에서는 일부 인기 아파트에만 수요가 몰리고 나머지 자산은 유찰이 누적되는 ‘초양극화’ 흐름이 심화될 것이란 전망이 나온다. ▲ 서울시내 중개업소 모습.