#아실
서울 아파트 공급 역대 최저, 전세난 심화
서울 아파트 입주 예정 물량 역대 최저 수준... 수도권 전세·매매 동반 불안 서울과 수도권 전역에서 새 아파트 공급 부족에 따른 전세 가뭄이 장기화하며 임대차 시장의 불안이 커지고 있다. 최근 수도권 부동산 시장이 과거 상승장과는 전혀 다른 양상을 보이고 있다. 대출 규제와 고금리 여파로 강남권 초고가 아파트가 숨 고르기에 들어간 반면 서울 외곽과 경기 인접 지역의 중저가 단지는 전세난에 등 떠밀린 실수요자들이 매수에 나서며 가격이 치솟는 역설적인 상황이 벌어지는 중이다.
한강벨트 매물 36.9% 소진 vs 강남 16.6%…시장 온도차 뚜렷
한강벨트 매물 흡수율 36.9% vs 강남권 16.6%…대출·실거주 규제가 수요 갈랐다 지난 19일 서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 아파트들. 양도소득세 중과 유예 종료 시한이 열흘 앞으로 다가오면서 서울 아파트 시장에서 매물 소진 속도가 지역별로 엇갈리는 ‘디커플링(비동조화)’ 현상이 심화되고 있다. 한강벨트와 외곽 지역은 실수요층에 의해 급매물이 빠르게 소화되며 매물이 줄어드는 반면, 강남권은 거래 절벽 속 거래가 단절되고 있다.
원동철, 데이터와 공감으로 새 정치 열다
국립과학수사연구원 분석가, 배우, 헬스케어 기업 대표 등 다양한 이력을 가진 원동철이 관악구에서 정치에 뛰어든다. 그는 데이터 분석과 인간 이해를 결합하여 이분법적 갈등을 넘어선 실용주의적 개혁을 추구하며, 청년 자원화와 지역 발전을 핵심 목표로 삼고 있다.