#담보대출

가계대출 규제 완화, 실수요자 대출 여력 확대

정부가 가계대출 관리의 고삐를 일부 풉니다. 총량 규제에 막혀 잔금이나 이주비조차 구하지 못하는 실수요자 불편이 커지자, 실수요자를 중심으로 대출 여력을 늘리고 관련 대출은 별도로 관리하기로 했습니다.

금융당국, 올해 가계대출 증가율 목표 1.5%로 낮춰

금융당국, 연간 가계대출 증가율 목표치 전년 1.7%보다 낮은 1.5% 설정 5대 은행 가계대출 잔액 올해 들어 5조원 증가…증가액 목표치 4조원 넘어서 가계대출 총량 규제에 은행 돌며 대출 상담 오픈런…인터넷은행 10분 내 마감도

마곡17단지 잔금 난관…은행 대출 거절로 입주 '곤욕'

서울 마곡지구 17단지 입주자들은 공공 토지임대부주택 특성상 주택 담보 대출이 어렵고 대출 조건이 불리해져 잔금 마련에 막대한 어려움을 겪고 있다. 국토교통부가 본청약자에게 변경된 대출 규정을 적용함에 따라 입주를 포기해야 하는 청년층 등 입주 예정자들이 28일 정부청사 앞 촛불집회를 열어 대책 촉구에 나섰다.

브레이크 밟는 한은, 액셀 밟는 정부

한국은행이 3년 6개월 만에 기준금리를 올렸지만 가계대출은 계속 늘고, 정부는 25조원대 추경으로 돈을 더 풀고 있다. 엇갈린 통화·재정정책의 비용은 누가 지는가.

최근 한국 경제 거시지표 분석: 금리 물가 환율 국고채

2026.08.10 기준 주요 경제지표 (월간·거시)

**주제: "퇴직금으로 담보 대출 받아 부동산 임대사업 할 때 장단점 및 위험"** 최근 고금장기화와 은퇴 후 노후 준비의 필요성이 맞물리면서, **'퇴직금을 활용한 부동산 임대사업'**에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이는 본인 소유의 퇴직급여를 담보로 대출을 받아(퇴직연금담보대출) 부동산을 취득하고, 발생하는 임대수익으로 대출 이자를 상환하며 노후 소득을 확보하려는 전략입니다. 하지만 이는 단순한 부동산 투자가 아니라 **'자금 조달 방식의 리스크'**와 **'임대사업의 운영 리스크'**가 결합된 고난도 전략입니다. 최근 정책 변화와 전문가 의견을 바탕으로 상세 분석을 해드립니다.

6·27 대출규제 1년, 집값은 왜 더 뛰었나

6·27 대출규제 1년, 서울 아파트값은 규제 전보다 더 올랐고 막힌 주담대 자리는 신용대출이 채웠다. 데이터로 본 총량 규제의 한계.

금융위, 신축 아파트 입주자에만 잔금대출 지원 검토…청년·기존 아파트 제외

최근 대통령 주재 부동산 토론회에서 무주택자 등을 대상으로 주택담보대출비율(LTV)을 70%로 완화하자는 요구가 제기되었으나, 시장 안정성 우려로 반려되었다. 당국은 하반기 가계대출 증가세를 예측한 가운데, 주택금융 관련 대책은 이달 중순 세제개편안 이후 발표할 예정이다.

한은 기준금리 2.75%일 때 4억 변동금리 주담대 월 납입액 변동

최근 금리 인상 기류 속에서 가장 많은 검색어 중 하나는 **"대출 상환 가능 시뮬레이션"**입니다. 특히 한국은행이 기준금리를 인상하거나 시장 금리가 상승할 때, 변동금리로 대출을 받은 4억 원대 주택담보대출(주담대) 차주들의 부담이 얼마나 늘어나는지 정확히 아는 것이 중요합니다. 요청하신 **"기준금리 인상 시 4억 변동금리 주담대 월 납입액 변동"** 주제에 대해 배경, 현황, 시뮬레이션(계산), 비교 분석, 대응 전략까지 상세히 정리해 드립니다. ---

주택담보대출 변동금리 조건 및 금융사 비교 가이드

**주제: 주택담보대출(변동금리) 조건, 한도, 금융사 비교 및 실전 후기 완벽 가이드** 최근 금융시장의 변동성이 커지면서 주택담보대출을 고민하는 많은 예비 대출자들이 '변동금리'와 '고정금리' 사이에서 고민하고 있습니다. 본 보고서는 **주택담보대출 변동금리**에 대한 최신 정책, 금리 산정 방식, 금융사별 비교 분석, 그리고 실제 대출을 받을 때의 구체적 절차와 주의사항을 상세히 정리했습니다. ---

집 살 때 빌리는 돈 규제는 키우고, 전세 보증금 대출은 줄인다

주거 목적 대출 여력 확보…비거주 1주택자 전세대출 규제는 강화 고액 주담대 차주 대상 1~2% 거시건전성 부담금 부과 논의도

5대 시중은행 상반기 ‘기타대출’ 목표치 2조4000억원 초과

올해 상반기 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 기타대출이 목표치를 2조4천억원 가까이 초과하며 급증한 것으로 나타났다. '빚투'(빚내서 투자) 열풍으로 신용대출 수요가 몰리자, 은행권은 7월 들어 주택담보대출(주담대)을 줄이는 방식으로 가계대출 관리에 나섰다. 지난 22일 국회 정무위원회 소속 이양수 국민의힘 의원이 금융감독원에서 받은 자료에 따르면, 올해 6월 말 기준 5대 은행의 기타대출은 3조4천658억원 늘어 목표치 합계(1조924억원)의 약 3.2배에 달했다. 우리은행은 목표치의 8.2배인 1조696억원을, 하나은행은 8.9배인 7천599억원을 각각 취급했다. 신한은행도 목표치의 6.7배인 7천88억원, KB국민은행은 목표치의 약 2배인 1조1천800억원을 내줬다. 반면 NH농협은행은 목표(1천750억원 증가)와 달리 2천525억원 줄어 5대 은행 중 유일하게 기타대출이 순감했다. 반대로 주담대는 전반적으로 감소세를 보였다. KB국민은행은 주담대를 1조3천149억원 줄여 감액 목표(1조4천96억원)에 근접했고, 우리은행은 목표치(919억원 감액)를 웃도는 5천29억원을