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서울 아파트 전셋값 역대 최고, 매매는 하락
3월 서울 아파트 전셋값은 8개월 연속 상승하며 역대 최고치를 기록했으나, 매매 시장은 7개월 만에 하락세로 돌아섰다. 이는 다주택자 양도세 중과 유예 종료 예고로 인해 보유세 및 양도세 압박을 피하려는 매물이 늘어난 영향이다. 4월 들어서는 양도세 중과 유예 종료 전 '절세 막차'를 타려는 거래가 급증하며 서울 아파트 매매 거래량이 25.1% 증가했다.
박일하, 개혁신당 통해 동작구청장 재출마 선언
7일 국회서 출마 기자회견 "동작 발전 위해 책임지고 마무리" 이준석 "지선 추가 인재 영입 이어갈 것" 국민의힘에서 컷오프(공천 배제)된 박일하 동작구청장이 개혁신당의 깃발을 달고 7일 구청장 선거 출마를 선언했다. 박 구청장은 “특정 정치인의 그릇된 야망 때문에 국민의힘이 날 버렸다”고 비판했다. 개혁신당은 박 구청장에 이어 이번 6·3 지방선거에서 양당 출신 정치인 추가 영입에도 나설 방침이다.
동작구, 대규모 도시 개발과 '냉난방비 제로' 아파트 모델로 변화 추진
서울 동작구가 대규모 도시 개발과 냉난방비 제로 아파트 모델을 추진하며, 옛 노량진 구청사 부지는 49층 복합시설로 개발됩니다. 또한, 동작구는 사당동에 영국 V&A 박물관 한국 분관 유치를 위한 MOU를 체결하고 문화관광 도시로의 발전을 기대하고 있습니다.
한강벨트 매물 36.9% 소진 vs 강남 16.6%…시장 온도차 뚜렷
한강벨트 매물 흡수율 36.9% vs 강남권 16.6%…대출·실거주 규제가 수요 갈랐다 지난 19일 서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 아파트들. 양도소득세 중과 유예 종료 시한이 열흘 앞으로 다가오면서 서울 아파트 시장에서 매물 소진 속도가 지역별로 엇갈리는 ‘디커플링(비동조화)’ 현상이 심화되고 있다. 한강벨트와 외곽 지역은 실수요층에 의해 급매물이 빠르게 소화되며 매물이 줄어드는 반면, 강남권은 거래 절벽 속 거래가 단절되고 있다.
정부, 중금리 대출 체계 전면 개편
신용점수 800점대 차주까지 채무조정을 고민할 정도로 중신용자의 금융 부담이 커지자 정부가 중금리대출 체계 전면 개편에 나섰다. 은행권 대출 문턱이 높아진 상황에서 중신용자가 저신용층으로 밀려나는 이른바 '하방 이동' 우려가 커지자, 사잇돌대출 제도를 손질하고 개인사업자 전용 상품까지 신설해 공급 확대와 금리 인하를 동시에 추진하겠다는 구상이다. 28일 금융권에 따르면, 금융위원회는 전날인 27일 서울 동작구 KB희망금융센터에서 제4차 '포용적 금융 대전환' 회의를 열고 중금리대출 개선 방안을 논의했다.
AI 버스가 교통약자 돕고 위급 상황 구조 지원
서울 자치구들이 AI 기술을 활용해 교통약자 이동 지원 및 위급 상황 구조 지원 등 시민 생활 개선 서비스를 도입하고 있다. 관악구는 AI 기반 약물 관리로 고령층의 복약 지도를 돕고, 용산구는 AI 스피커로 1인 가구에 긴급 구조 시스템을 제공한다.
서울 아파트 평균 전셋값 6억 넘어서… 월세 전환 빨라진다
전월보다 326만원 ↑ 6억149만원 전세 매물은 2년 전 비해 반토막 월세 전환 등 임대차 변화 빨라져
노량진 6구역 라클라체 자이, 평균 27대 1 경쟁률로 완판
서울 동작구 노량진뉴타운 6구역 '라클라체 자이 드파인'이 평균 26.91대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했습니다. 총 180가구에 4,843명이 몰리며 뜨거운 관심을 증명했으며, 이는 59㎡형이 40대 1 이상의 경쟁률을 기록하는 등 높은 청약 열기로 이어졌습니다.