#매시

강남3구 아파트값 3개월 만에 5억원씩 빠진다

서울 강남권 아파트 단지들에서 이전 거래가보다 수억원 싼 값에 계약이 이뤄지고, 호가를 크게 내린 매물도 잇따라 나오고 있다. 서울 송파구 롯데월드타워 전망대인 서울스카이에서 바라본 강남권 일대 주택 단지 모습. 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트 매매시장에서 수억원씩 가격을 낮춘 거래가 잇따르고 있다. 반포의 대표 단지에서 같은 층 아파트가 3개월 만에 5억5000만원 하락한 가격에 거래됐고, 도곡에서도 같은 평형이 2주 만에 2억원 넘게 떨어졌다. 압구정과 대치동 등에서는 매도 호가(집주인이 팔려고 부르는 가격)를 수억원 낮춘 매물도 등장했다. 고가 주택을 중심으로 매수세가 급격히 위축되는 모습이다. 반면 서울 전체 아파트값은 85주 연속 상승했다. 강남3구의 약세를 중저가·외곽지역이 상쇄하면서 서울 주택시장이 ‘강남 하락·외곽 상승’의 양극화 국면에 들어섰다는 분석이 나온다.

Gemini로 스스로 코드를 고쳐 쓰는 AI 악성코드 발견

구글 위협 인텔리전스 그룹은 생성형 AI 제미나이를 이용해 스스로 코드를 다시 쓰며 탐지를 회피하는 실험적 악성코드 '프롬프트플럭스'를 2025년 6월 발견했다. 일부 변종은 매시간 전체 소스 코드를 재작성하지만, 현재 보안 도구를 완전히 무력화하지는 못하는 것으로 확인됐다. 이번 사례는 공격자의 AI 악용 가능성을 보여주며, 구글은 실제 공격에서 AI를 활용하는 사례와 상황을 스스로 판단하는 안드로이드 백도어도 문서화했다.

백현마을 84㎡가 2년 반에 10억 올랐다

경기 성남 분당 백현마을2단지 전용 84㎡ 아파트가 지난 7월 28억원에 거래돼 2년 반 전보다 약 56% 상승했으며, 직방 분석에 따르면 분당구 아파트값은 지난해 9월부터 올해 8월까지 29.5% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이는 판교테크노밸리 인접과 GTX-A 개통 기대에 더해, 성남시가 특별정비계획도서 본안 접수에서 43건 50개 구역 6만6037호의 신청을 받고 분당 선도지구 재건축 사업이 진행 중인 데 따른 것으로 분석된다. 다만 실거래 한 건이 전반적 시세 상승을 의미하지는 않으며, GTX-A 삼성역 무정

주택 매매 심리 5개월 만에 하락세로 꺾였다

지난달 전국 주택 매매 소비심리지수가 5개월 만에 하락으로 돌아섰고, 서울의 하락폭(7.4p)이 전국 세 번째로 컸다. 반면 전세 심리지수는 113.5로 1년 만에 최고치를 기록했으며, 서울만 하락했다. 토지시장 심리는 기준치 95 미만의 하강국면을 이어갔고, 서울은 상승한 반면 제주가 전국 최대 하락폭을 보였다.

서울 경매 아파트 4개월째 감정가 뚫고 낙찰…부산·울산은 20% 할인

7월 서울 아파트 경매 낙찰가율 101.0%로 4개월 연속 기준가격(감정가)을 웃돌았다. 같은 달 부산 78.8%·울산 78.7% — 같은 나라 경매시장이 둘로 쪼개졌다.

트럼프 대통령, 전 측근들 싸잡아 비난…"민주당이나 합류해라"

트럼프 대통령이 최측근이었던 터커 칼슨, 마조리 테일러 그린 전 의원 등에게 '패배자'라고 비난했습니다. 이들은 이란 전쟁과 엡스타인 수사 공개 문제로 트럼프와 갈등 끝에 결별하고 공화당을 탈당했습니다.

폭염에 채소값 급등…'히트플레이션' 현실화

지속된 폭염으로 산지 채소 생산량이 떨어지면서 오히려 가격은 오르고 있습니다. 이른바 '히트플레이션' 현상인데요.

서울 아파트 상승거래 비중 57.1%로 9.4%p 급증

서울 6월 상승거래 비중 57.1%, 전월 대비 9.4%p↑ 수도권 외는 지역별로 희비 엇갈려 “향후 규제 강화 및 세제 개편 등 주택시장 방향 가늠”

서울 빌라 경매, 감정가 36% 웃도는 3억6200만원에 낙찰

서울 남산에서 바라본 시내 아파트 등 집합건물(빌라·다세대주택·오피스텔 등 포함) 모습. 사진=연합뉴스 서울 빌라 시장이 거래 회복세를 보이면서 경매시장 분위기도 빠르게 달라지고 있다. 전세사기 여파로 한동안 외면받던 연립·다세대주택에 투자 수요가 다시 유입되면서 일반 응찰자의 참여가 늘었고, 일부 물건은 감정가를 웃도는 가격에 낙찰되는 사례까지 등장했다. 12일 지지옥션에 따르면 지난 6일 서울동부지방법원에서 진행된 강동구 길동 전용면적 24.4㎡ 다세대주택 경매에서는 감정가 2억6600만원보다 약 1억원 높은 3억6201만원에 새 주인을 찾았다. 첫 경매부터 6명이 경쟁에 뛰어들면서 낙찰가율은 136%를 기록했다.

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