#변동금리 대출
성장 3.7%인데 왜 금리를 올리나 — 3% 시대의 계산법
2분기 성장률 3.7%에도 한국은행이 기준금리를 두 달 연속 인상해 3.00%가 됐다. 물가 2.9%·실질금리 0% 시대의 의미와 대출금리 4.40%의 파급을 짚는다.
급락 경고하는 LH 사장, 정작 시장 숫자는 '과열'을 말한다
LH 이성훈 사장이 집값 급락 가능성을 경고하며 대출 축소를 주장했다. 그러나 부동산원 지수는 월 1%대 상승, 기준금리는 두 달 연속 인상으로 과열과 리스크를 동시에 가리킨다.
미국 국채금리 오르면 우리 대출금리도 따라 오른다
미국 국채금리는 안전자산 수익률로서 글로벌 금리의 기준이 되며, 기업·가계 대출 이자에 직접 영향을 미친다. 미국 금리 상승이 국내 국채·은행채 금리에 반영되면 대출금리가 오르고, 부동산 PF와 중소기업이 특히 취약하며 가계 이자 부담 증가는 소비 위축으로 이어질 수 있다. 또한 외국인 투자자에게는 환차손이 문제가 되지만, 환율만으로 외국인 주식 매매를 설명할 수는 없다.
한은 금리 인상 부담은 가계 취약차주부터 온다
한국은행 신축 통합별관. 한국은행이 기준금리 인상에 따른 부정적 영향이 가계 취약차주와 중소기업 등 상환능력이 낮은 부문에서 상대적으로 빠르게 나타날 수 있다고 진단했다. 금리 상승은 가계부채와 자산가격 상승 압력을 낮추는 효과가 있지만 대출금리 상승을 통해 취약계층의 이자 부담과 연체 위험도 키울 수 있다고 지적했다. 한은은 발표한 금융안정상황 보고서에서 이 같이 분석했다.
빚은 2000조인데 비율은 10년 최저…숫자가 만든 착시
GDP 대비 가계부채 비율은 85.3%까지 떨어졌지만 하락을 만든 건 반도체가 키운 명목 GDP다. 가계 빚은 사상 처음 2000조를 넘었고 취약차주 연체율은 10.39%에 이른다.
빚 2000조 쌓아 놓고 금리 인상 맞았다… 가계 이자표가 바뀐다
한국 가계부채가 사상 처음 2,000조원을 넘긴 사이 기준금리는 두 달 연속 인상돼 3.00%에 닿았다. 8월에도 주택담보대출 증가세는 오히려 커졌다.
3.3% 성장의 그림자, 3.1% 물가가 금리를 끌어올렸다
올해 성장률 전망이 2.6%에서 3.3%로 뛰었지만 8월 물가는 3.1%, 근핵물가는 3.4%까지 올랐다. 한국은행은 기준금리를 3.00%로 인상하고 추가 인상 시점을 열어뒀다.
수출 983억달러 호황의 이면, 근원물가 3.4%가 경고한다
8월 소비자물가가 두 달 만에 3%대로 돌아왔고 근원물가는 3년 3개월 만에 최대폭 상승했다. 한은이 연준과 반대 방향으로 금리를 올리는 역전 국면의 의미를 짚는다.
대출 규제 푼 지 열흘 만에 금리 올린 한국경제
정부는 8·13 대책으로 가계부채 총량 목표를 1.5%에서 3%로 올렸지만, 열흘 뒤 한은은 기준금리를 3.00%로 인상하며 두 달 연속 인상 사이클에 들어섰다. 성장률 3.3%와 부채 6.2조 원 증가가 함께 가리키는 방향을 짚는다.
브레이크 밟는 한은, 액셀 밟는 정부
한국은행이 3년 6개월 만에 기준금리를 올렸지만 가계대출은 계속 늘고, 정부는 25조원대 추경으로 돈을 더 풀고 있다. 엇갈린 통화·재정정책의 비용은 누가 지는가.
한은 기준금리 2.75%일 때 4억 변동금리 주담대 월 납입액 변동
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영끌족 고정금리 변동금리 전환 유리한 시점은
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