#비아파트
청년 전세자금 갖고 월세로 주식 적립하는 법
제시해주신 주제인 **"청년 전세자금 대출 있는 상태에서 월세로 주식 적립하는 법"**에 대해 최금융 현황(2024년 하반장 기준)을 반영하여 상세히 분석해 드립니다. 이 전략은 현재의 고금리 환경과 부동산 시장 하락세, 그리고 주식 시장의 변동성을 모두 고려해야 하는 **'고난도 자산 전술'**입니다. 안정적인 주거 안정과 달콤한 투자 수익 사이에서 균형을 잡는 구체적인 방법론을 정리했습니다. ---
민주당, 비아파트 공급 늘리고 공사 기간 줄이는 '모듈러 주택' 도입 검토
민주 “비아파트 공급 늘리고 모듈러 방식 도입”…주택 TF 첫 회의
김용범 정책실장 '재개발·재건축, 단기 만능 해법 아냐' 서울시 주택 대책 논의
김용범 정책실장이 16일 청와대 영빈관에서 열린 이재명 대통령 주재 부처 업무보고에서 발언하고 있다. 사진=연합뉴스 김용범 청와대 정책실장이 서울 주택 공급 문제와 관련해 오세훈 서울시장과 별도 회동을 갖고 재개발·재건축과 준공업지역 개발 등 공급 확대 방안을 논의하기로 했다. 다만 재개발·재건축 활성화가 단기간에 주택 공급을 늘리는 만능 해법은 아니라며 신중한 접근이 필요하다는 입장을 밝혔다. 김 실장은 19일 KBS ‘일요진단 라이브’에 출연해 “재개발·재건축이 주택 공급의 만능 키는 아니다”라며 “단기간으로 보면 공급을 오히려 줄이는 효과가 있어 신중하게 결정해야 한다”고 말했다.
다주택자 2명 중 1명은 '지방 집 2채'…서울 아파트 비중은 낮아
다주택자는 서울 고가 아파트 보유가 통념과 달리 2주택자의 절반은 두 채 모두 지방에, 4주택 이상자의 60% 이상은 단독주택 등 비아파트를 보유한 것으로 나타났다. 국가데이터처의 2024년 주택소유통계를 분석한 결과, 주택 보유 현황은 지역별·유형별로 규제와 차이를 보였다.
서울 빌라 경매, 감정가 36% 웃도는 3억6200만원에 낙찰
서울 남산에서 바라본 시내 아파트 등 집합건물(빌라·다세대주택·오피스텔 등 포함) 모습. 사진=연합뉴스 서울 빌라 시장이 거래 회복세를 보이면서 경매시장 분위기도 빠르게 달라지고 있다. 전세사기 여파로 한동안 외면받던 연립·다세대주택에 투자 수요가 다시 유입되면서 일반 응찰자의 참여가 늘었고, 일부 물건은 감정가를 웃도는 가격에 낙찰되는 사례까지 등장했다. 12일 지지옥션에 따르면 지난 6일 서울동부지방법원에서 진행된 강동구 길동 전용면적 24.4㎡ 다세대주택 경매에서는 감정가 2억6600만원보다 약 1억원 높은 3억6201만원에 새 주인을 찾았다. 첫 경매부터 6명이 경쟁에 뛰어들면서 낙찰가율은 136%를 기록했다.
비아파트 거래 16% 늘어…공급은 여전히 부족해
아파트 공급난에 '비아파트' 거래 늘었지만 공급 가뭄은 여전 1~5월 전국 비아파트 매매거래량 전년比 16.1%↑
서울 아파트 새 월세 10곳 중 1곳, 월 300만원 넘었다
서울에서 새로 월세를 든 아파트, 열 집 중 한 집은 다달이 300만 원 이상 내는 것으로 집계됐습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과입니다. 올해 서울 아파트 새 월세 계약은 2만 7천여 건.
정부, 2030년까지 비아파트 11만 가구 공급 추진
정부가 비(非)아파트 주택 공급 확대를 위해 추가 규제 완화 카드를 꺼내 들었다. 수도권 전세난과 도심 주택 공급 부족 우려가 커지자 건축 규제 완화와 신축 관련 건설금융 지원 확대를 통해 2030년까지 11만가구를 공급하겠다는 계획이다. 정부가 서울·수도권 전·월세난과 공급 부족 우려에 대응하기 위해 도시형생활주택 규제를 대폭 완화하고 공실 상가·오피스의 주거 전환을 확대하는 등 비(非)아파트 공급 확대에 본격 나선다. 세대수·층수·주차 기준을 풀고 금융 지원까지 강화해 향후 2030년까지 수도권에 비아파트 11만가구를 공급하겠다는 구상이다. 인허가를 받고도 착공하지 못한 수도권 사업장 10만가구에 대한 정상화 작업도 병행하기로 했다. 국토교통부는 26일 이 같은 내용을 담은 ‘비아파트 신규 공급 모델 도입 및 건설금융 지원 확대 방안’을 발표했다. 지난 22일 규제지역 내 비아파트 매입임대를 사실상 제한 없이 공급하겠다고 밝힌 데 이어, 이번에는 민간 공급 기반 확대에 초점을 맞춘 추가 대책을 내놓
정부, 수도권 9만 가구 주택 공급…임대차 시장 안정 꾀한다
2년간 수도권 9만가구 공급 계획 임대차 불안·값 상승에 긴급대응 “응급처방… 민간 자생력 키워야”
올해 집값 전망, 전문가와 공인중개사 의견 달라
입력 2026.05.05 12:08 올해 주택 매매가격에 대한 부동산 전문가와 공인중개사 사이의 의견이 엇갈리는 것으로 나타났다. 부동산 전문가는 상승을 점쳤지만, 공인중개사는 하락을 점쳤다. 사진=연합뉴스
서비스 물가 상승에 소비자 부담 커져
전체 물가보다 더 오른 서비스 가격…소비자 부담 더 커져
1분기 경매 신청 13년 만에 최대…부동산 양극화 심화
1분기 신규 경매 13년 만에 최대…고금리·대출규제 후폭풍에 부동산 ‘초양극화’ 심화 올해 1분기 법원 신규 경매 신청 건수가 13년 만에 최대치를 기록하며 고금리와 경기 침체의 여파가 부동산 시장 전반으로 확산되고 있다. 시장에서는 일부 인기 아파트에만 수요가 몰리고 나머지 자산은 유찰이 누적되는 ‘초양극화’ 흐름이 심화될 것이란 전망이 나온다. ▲ 서울시내 중개업소 모습.