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김용범 정책실장 '재개발·재건축, 단기 만능 해법 아냐' 서울시 주택 대책 논의

김용범 정책실장이 16일 청와대 영빈관에서 열린 이재명 대통령 주재 부처 업무보고에서 발언하고 있다. 사진=연합뉴스 김용범 청와대 정책실장이 서울 주택 공급 문제와 관련해 오세훈 서울시장과 별도 회동을 갖고 재개발·재건축과 준공업지역 개발 등 공급 확대 방안을 논의하기로 했다. 다만 재개발·재건축 활성화가 단기간에 주택 공급을 늘리는 만능 해법은 아니라며 신중한 접근이 필요하다는 입장을 밝혔다. 김 실장은 19일 KBS ‘일요진단 라이브’에 출연해 “재개발·재건축이 주택 공급의 만능 키는 아니다”라며 “단기간으로 보면 공급을 오히려 줄이는 효과가 있어 신중하게 결정해야 한다”고 말했다.

연말정산 주택자금공제 한도 초과 시 수정신고로 세금 환급받는 법

연말정산 과정에서 주택자금공제(청약저축, 주택청약종합저축, 주택마련저축, 근로자주택구입자금, 주택임차차입금 등) 한도를 초과하여 신고함으로써 세금을 더 내야 했던 상황(또는 환급이 덜 된 상황)을 바로잡는 방법에 대해 최신 규정과 절차를 중심으로 상세히 정리해 드립니다. 이 내용은 특히 **2024년 5월에 시행된 '국세징수의 완화에 관한 규칙' 개정(소액 가산세 면제)**과 **2023년 귀속 연말정산(2024년 5월 신고 마감)의 특수성**을 반영하였습니다. ---

민주당 홍기원 의원 민생범죄 형사소송법 개정안 발의

서울 빌라 경매, 감정가 36% 웃도는 3억6200만원에 낙찰

서울 남산에서 바라본 시내 아파트 등 집합건물(빌라·다세대주택·오피스텔 등 포함) 모습. 사진=연합뉴스 서울 빌라 시장이 거래 회복세를 보이면서 경매시장 분위기도 빠르게 달라지고 있다. 전세사기 여파로 한동안 외면받던 연립·다세대주택에 투자 수요가 다시 유입되면서 일반 응찰자의 참여가 늘었고, 일부 물건은 감정가를 웃도는 가격에 낙찰되는 사례까지 등장했다. 12일 지지옥션에 따르면 지난 6일 서울동부지방법원에서 진행된 강동구 길동 전용면적 24.4㎡ 다세대주택 경매에서는 감정가 2억6600만원보다 약 1억원 높은 3억6201만원에 새 주인을 찾았다. 첫 경매부터 6명이 경쟁에 뛰어들면서 낙찰가율은 136%를 기록했다.

2026년 복지 개혁 필수 신청 기한 놓치면 영구 혜택 배제

2026년은 대한민국 복지 시스템이 **'급격한 인구 구조의 변화(고령화)'와 '중산층 붕괴 방지'**를 위해 대대적인 개편을 단행하는 시기입니다. 특히 **국민연금 개혁**과 **기초연금 확대**, 그리고 **한 부모 가정 및 청년 지원**의 키워드가 맞물려 돌아가는 해입니다. 여기서 '놓치면 큰일 나는' 진짜 이유는 단순히 돈을 못 받는 것을 넘어, **필수적인 신청 기한을 놓쳐 영구히 혜택이 배제되거나, 연금 공납금을 더 내는 불이익**이 발생할 수 있기 때문입니다. 2026년 복지 정책의 핵심을 체계적으로 분석해 드립니다.

전월세 상한제 세금 혜택 놓치는 계약서 기재 실수 및 해결법 정리

최근 **전월세 상한제(임대료 인상률 상한제)**와 관련하여, 임대차 계약서에 주택 유형(예: 주거용 비주거용 등)이나 상한제 적용 여부를 잘못 기재하여 **양도소득세 중과 배제**나 **종합부동산세 감면 혜택**을 받지 못하는 사례가 빈번히 발생하고 있습니다. 특히 2021년 8월 18일 이전 체결 계약의 '소급 적용' 특성과 관련하여 신고 오류가 많습니다. 이에 대한 해결 방법과 절차를 최신 법령 및 행정 편집을 바탕으로 상세히 정리해 드립니다. ---

비아파트 거래 16% 늘어…공급은 여전히 부족해

아파트 공급난에 '비아파트' 거래 늘었지만 공급 가뭄은 여전 1~5월 전국 비아파트 매매거래량 전년比 16.1%↑

개인사업자 월세 400만원 임차료 절세 방법

[지식iN 참고] ... 일반과세자인지 개인사업자인지 잘 모르겠고 계약 시... 현실적인 방법은 크게 두 가지입니다. 방법 A. 임대인과의... 간편장부 '임차료' 항목을 비워두고, 종합소득세 신고 시에도 월세 비용을 청구하지 않습니다. 결과: 임대인에게...

민간임대아파트 전대차 임대차보호법 적용

## 민간임대아파트 전대차 시 임대차보호법 적용 여부와 주의할 점 (최신 정보 기반 심층 조사) ### 개요 민간임대아파트의 경우, 일반 매매 아파트와 달리 임대인이 주택도시기금을 지원받거나 민간임대주택특별법 등에 따라 일정 기간 임대를 유지해야 하는 경우가 많습니다. 이러한 민간임대아파트에서 임차인이 해당 주택을 제3자에게 다시 임대하는 '전대차(轉貸借)'를 할 경우, 주택임대차보호법(이하 임대차보호법)이 어느 범위까지 적용되는지, 그리고 임차인(전대인) 및 전차인이 알아두어야 할 사항들은 무엇인지 심층적으로 조사하고 정리했습니다.

서울 외곽 아파트값 상승세… 최고가 신고 이어져

전월세 시장의 불안감이 매매 수요를 자극하며 비교적 잠잠했던 서울 외곽 지역에서도 아파트값이 꿈틀거리고 있습니다. 이미 신고가를 갈아치운 아파트들도 속속 등장하고 있는데요.

오세훈 시장, 31만호 주택 공급 추진 현황은?

최근 서울시의 정비사업 관련 뉴스를 보다 보면 한 가지 흥미로운 생각이 듭니다. 이번에 또 다시 당선된 오세훈 시장은 2031년까지 31만호 착공 공급 계획을 추진하고 있고, 실제로 정비사업 현장에서도 사업지별로 과거와 비교할 수 없을 정도로 사업 속도가 빨라지고 있는 것이 체감되고 있습니다. 불과 몇 년 전만 해도 답답할 정도로 멈춰 있던 재건축·재개발 구역들이 하나둘씩 빠르게 인허가 움직임이 일어나기 시작했고, 사업시행인가나 관리처분인가 단계에 진입하는 단지들도 늘어나고 있습니다. 대표적인 예로 최근 대치은마, 잠실주공5단지 역시 사업시행인가 막바지 단계에 진입했다는 소식이 나왔습니다. 그런데 본인의 생각에는 시장이 공급이라는 결과에만 집중하고 있는 것은 아닌가 하는 생각이 듭니다. 부동산 시장은 생각보다 결과보다 과정을 먼저 반영하는 경우가 많습니다. 많은 사람들은 31만호 공급이라는 숫자를 보면서 서울에 공급이 늘어나니 장기적으로 수급이 안정될 것이라고 생각합니다. 물론 큰 틀에서는 맞는 이야기입니다.

신장식, 민주당에 '국정운영 원팀 플랫폼' 제안…검찰개혁 제헌절 전 완료 촉구

신장식 조국혁신당 대표 권한대행은 더불어민주당에 '국정운영 원팀 플랫폼' 구성을 제안하며 검찰개혁을 제헌절 이전에 완료해야 한다고 촉구했습니다. 또한, 신 권한대행은 부동산 불로소득 세제 정비, 금융투자소득세 도입 재추진 등 민생 개혁 과제도 제시하며 국회의 주도적인 역할을 당부했습니다.