#전월세

서울 집값이 88주 연속 오르는 동안 정부가 조인 것은 시장의 나사가 아니라 대출 문턱이었다

1년간 88주 오른 서울 집값 앞에서 대출 규제 중심 대책의 한계를 숫자로 묻는다.

정부가 지난해 10월 내놓은 서울 전역과 경기 12개 지역 대상 부동산 대책은 토지거래허가구역 확대 등으로 서울의 갭투자 의심거래를 7579건에서 2442건으로 크게 줄이는 효과를 냈다. 그러나 서울 아파트값은 87주 연속 상승하는 등 가격 안정에는 실패했고, 수요가 노원·도봉·강북 등 중저가 주택과 경기 외곽으로 옮겨가는 풍선효과와 실수요자 대출 제약이 부작용으로 지적됐다. 전문가들은 토지거래허가구역 축소, 실수요자 금융 접근성 개선, 공급 확대 등 규제 보완이 필요하다고 진단했다.

국민의힘 "이재명 대통령 SNS, 지지율 방어용 왼쪽 챙기기"

국힘, 李대통령 SNS에 "소통 아닌 지지율 방어용 左 챙기기"

월세를 낮춰 놓고 관리비를 따로 걷는 집은 부담을 덜어 준 것이 아니라 총집세를 못 보게 감춘 것이다

표면 월세를 낮춰 놓고 관리비를 따로 걷는 구조는 할인이 아니라 총집세를 감추는 장치다.

서울과 지방의 1인 최소생계비 격차

# 1인 가구 최소생계비: 지방 중소도시 vs 서울 비교 분석 ## ⚠️ 먼저 알려드릴 점 제가 가진 정보는 **2025년 초까지의 데이터 기준**이며, 실시간 최신 수치와 다를 수 있습니다. 정확한 금액은 아래 안내한 공식 기관을 통해 확인하시길 권장합니다.

청와대 "오세훈도 서울 부동산 문제 책임 있다"

靑 "오세훈도 서울 부동산 문제에 책임…정부와 머리 맞대야"

이재명 대통령, 중수청에 지도층 범죄 수사 주문

이 대통령 “중수청, 지도층 범죄에 여야 없이 철저 수사해주길”

이재명 정부 2년 차 국감 개막… 여야는 '민생'과 '검증'으로 맞선다

李정부 2년차 국감 개막…'민생 우선' vs '실정 검증' 충돌예고

서울 아파트 오름세 2022년과 폭부터 다르다

이번 서울 아파트값 상승세는 2022년 초까지 이어졌던 상승장과 기간은 비슷하지만, 오르는 폭과 양상은 사뭇 다릅니다. 2022년 상승기와 현재를 나란히 놓고 보면 서울의 오름세가 두드러집니다.

다주택자 비중이 7년 9개월 만에 최저로 꺾였다

5월 양도세 중과 부활을 앞두고 보유세 부담을 우려한 다주택자들이 집을 팔거나 자녀에게 증여하며 다주택자 비율이 16%로 줄었다. 서울 성동구 대단지 아파트 등에서 다주택자 매물이 연이어 팔리며 실수요 중심으로 거래가 늘었다. 한편 가을 이사철과 겨울방학 학군 이사철을 앞두고 전월세 가격 상승을 우려하는 세입자들이 늘고 있는 것으로 분석됐다.

서울 전세 평균가 6억3662만원으로 역대 최고

서울 아파트 전세 중위가격이 지난달 5억6천만원으로 2년 전보다 16.7% 상승해 임대차2법 시행 직후 최고치를 넘어섰다. 구별로는 송파구 평균 전셋값이 24.3% 오르며 상승폭이 가장 컸고, 보증부 월세도 평균 164만1천원으로 24.3% 상승해 전세보다 가파랐다. 월세 상승은 대출 규제와 매물 감소 속에 강남 3구와 한강벨트 지역에 집중된 것으로 나타났다.