#주택 가격

정부가 잡아도 집값은 87주 연속 최장 상승 행진

부동산값을 잡겠다며 정부가 각종 정책을 내놓고 있지만, 정작 집값은 계속 오르고 있습니다. 삼성전자가 직원들에게 낮은 이자로 '5억 원'까지 대출을 해주면서, 특히, 경기 남부권 아파트값이 크게 뛰었고 강남을 제외한 서울 집값도 87주 연속으로 올라서, 최장 기록을 계속 경신하고 있습니다.

기준금리 0.25%p 오르면 집값 1.2% 떨어진다

기준금리가 0.25%p 상승하면 전국 아파트 매매가격이 1.2% 떨어진다는 연구 결과가 나왔다.

주택가격전망 125, 두 달째 높은 수준 서울 133…전국 장기평균 107 크게 웃돌아 금리수준전망 128, 2023년 10월 이후 최고 수준 금리 상승 전망이 약 3년 만에 최고 수준까지 높아졌지만 집값 상승 기대는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 정부의 부동산 대책과 기준금리 인상에도 주택 가격이 더 오를 것이라고 보는 소비자들의 심리는 수개월째 높은 수준을 이어가고 있다.

비거주 1주택자 종부세 최대 429만원 더 낸다

시가 43억 아파트 비거주 땐…종부세 '775만→1204만원' 비거주 1주택자 공제 축소…공시가 30억원 주택 429만원↑ 공시가 15억·20억원 주택도 내년 종부세 각각 11만·50만원↑

더불어민주당 계류 법안 110건 일괄 처리 부동산 대책 핵심

이재명 대통령 ISA 개편 전면 재검토 지시…유병호 감사위원 구속기소

민주당, 국민의힘·오세훈 맞반격…주택공급 법안 처리 촉구

정부, 부동산 세금 기준 개편 주택 보유세 강화

정부가 부동산 세금의 기준을 '주택 보유 수'에서 '주택 가격' 중심으로, '보유 기간'에서 '실제 거주 기간' 중심으로 전면 개편한다. 실거주·중저가 1주택자의 세 부담은 낮추거나 유지하는 반면, 비거주 주택과 고가·다주택 보유자에 대해서는 과세 부담을 강화하는 방향이다. 정부는 지난 3일 세제발전심의위원회를 열고 이 같은 내용의 '2026년 세제개편안'을 발표했다.

OECD 분석: '인서울' 입학이 더 이상 가난 극복 보증수표 아니다

▲ 대학 수시 입학 박람회 
'인서울'이 더는 계층상승의 보증수표가 아니라는 경제협력개발기구(OECD)의 분석이 나왔습니다. 
수도권으로 이주한 청년의 소득은 상대적으로 높았지만 부모보다 더 잘사는 세대가 될 가능성은 예전보다 낮아졌고, 수도권 진입 기회마저 부모의 경제력에 크게 좌우되는 것으로 나타났습니다.

미국 중산층 '주택 사다리' 끊어졌다…소득 절반 넘게 내야 집 산다

Homeownership Is a Good Gift—but a Poor Savior Domonic Purviance America’s housing crisis exposes a deeper question: What are we asking success to do for us?

서울 빌라 경매, 감정가 36% 웃도는 3억6200만원에 낙찰

서울 남산에서 바라본 시내 아파트 등 집합건물(빌라·다세대주택·오피스텔 등 포함) 모습. 사진=연합뉴스 서울 빌라 시장이 거래 회복세를 보이면서 경매시장 분위기도 빠르게 달라지고 있다. 전세사기 여파로 한동안 외면받던 연립·다세대주택에 투자 수요가 다시 유입되면서 일반 응찰자의 참여가 늘었고, 일부 물건은 감정가를 웃도는 가격에 낙찰되는 사례까지 등장했다. 12일 지지옥션에 따르면 지난 6일 서울동부지방법원에서 진행된 강동구 길동 전용면적 24.4㎡ 다세대주택 경매에서는 감정가 2억6600만원보다 약 1억원 높은 3억6201만원에 새 주인을 찾았다. 첫 경매부터 6명이 경쟁에 뛰어들면서 낙찰가율은 136%를 기록했다.

비아파트 거래 16% 늘어…공급은 여전히 부족해

아파트 공급난에 '비아파트' 거래 늘었지만 공급 가뭄은 여전 1~5월 전국 비아파트 매매거래량 전년比 16.1%↑