#주택 가격

미국 중산층 '주택 사다리' 끊어졌다…소득 절반 넘게 내야 집 산다

Homeownership Is a Good Gift—but a Poor Savior Domonic Purviance America’s housing crisis exposes a deeper question: What are we asking success to do for us?

서울 빌라 경매, 감정가 36% 웃도는 3억6200만원에 낙찰

서울 남산에서 바라본 시내 아파트 등 집합건물(빌라·다세대주택·오피스텔 등 포함) 모습. 사진=연합뉴스 서울 빌라 시장이 거래 회복세를 보이면서 경매시장 분위기도 빠르게 달라지고 있다. 전세사기 여파로 한동안 외면받던 연립·다세대주택에 투자 수요가 다시 유입되면서 일반 응찰자의 참여가 늘었고, 일부 물건은 감정가를 웃도는 가격에 낙찰되는 사례까지 등장했다. 12일 지지옥션에 따르면 지난 6일 서울동부지방법원에서 진행된 강동구 길동 전용면적 24.4㎡ 다세대주택 경매에서는 감정가 2억6600만원보다 약 1억원 높은 3억6201만원에 새 주인을 찾았다. 첫 경매부터 6명이 경쟁에 뛰어들면서 낙찰가율은 136%를 기록했다.

비아파트 거래 16% 늘어…공급은 여전히 부족해

아파트 공급난에 '비아파트' 거래 늘었지만 공급 가뭄은 여전 1~5월 전국 비아파트 매매거래량 전년比 16.1%↑

서울 주택구입 여력 2년 3개월 만에 최저

서울 주택구입 잠재력지수 7.8…2023년 말 이후 최저 중위가구 소득 13% 늘 때 아파트 중위가격은 22%↑ 서울 전역 규제지역…무주택자 LTV 40%·DSR도 적용

7월부터 은행 대출 문턱 높아진다

7월부터 '대출 빙하기'…은행권, 한도 줄이고 창구 좁힌다

영끌족 빚 문제 정부 지원 정책 나왔다

## 영끌족의 빚 문제 해결을 위한 정부 지원 정책 및 대안: 최신 정보 종합 분석 ### I. 서론 "영끌족"은 집값 폭등 시기에 대출을 최대한으로 받아 자산을 매입한 세대를 지칭하는 신조어입니다. 이는 팬데믹 기간 동안의 저금리 기조, 자산 가격 상승에 대한 기대감, 그리고 '내 집 마련'에 대한 절박감 등이 복합적으로 작용한 결과로 나타났습니다. 그러나 최근 금리 인상, 부동산 시장 침체, 경기 둔화 등의 경제 환경 변화로 인해 영끌족들이 감당하기 어려운 높은 이자 상환 부담과 자산 가치 하락에 직면하며 심각한 '빚 문제'에 직면하고 있습니다.

서울 집값 양극화 112년 만에 최고

서울 주택시장의 가격 양극화가 4년 3개월 만에 최고 수준으로 확대된 것으로 나타났다. 소득 하위 20% 가구가 서울 상위 20% 수준의 주택을 구입하려면 연소득을 한 푼도 쓰지 않고 112년 넘게 모아야 하는 것으로 조사됐다. 6일 KB부동산에 따르면 올해 3월 말 기준 소득 1분위(하위 20%) 가구의 5분위(상위 20%) 주택 PIR(Price to Income Ratio)은 112.7을 기록했다. 이는 2021년 12월(113.7) 이후 가장 높은 수준이다.

연봉 7천만원 2030, 6억 아파트 생애최초 LTV 80% 대출

[지식iN 참고] ... 지역에서 6억원짜리 주택을 매수 시, 생애최초 우대 LTV 80%를 적용받아 최대 4억 8,000만원까지 가능합니다. (총자금 3.5억 + 대출 4.8억 = 8.3억까지 매수 가능) 금리: 신생아 출산 계획이 있다면, 출산 후 신생아 특례 대출을...

금리 인하, 부동산 시장 영향 지역별 온도차

## 금리 인하 시 부동산 시장에 미치는 영향과 지역별 전망 차이 ### I. 서론 금리는 경제의 혈액과 같으며, 특히 부동산 시장은 금리 변동에 매우 민감하게 반응하는 대표적인 분야입니다. 금리가 낮아지면 자금 조달 비용이 감소하고 투자 매력도가 상대적으로 높아져 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치는 경향이 있습니다. 그러나 이러한 영향은 단순히 일률적이지 않으며, 다양한 경제적 요인, 정책적 변수, 그리고 무엇보다 지역별 특성에 따라 그 강도와 방향이 달라질 수 있습니다.

토지거래허가 실거주 의무 유예 확대 국무회의 통과

토지거래허가구역 실거주 의무 유예 확대

오세훈 서울시장, 청년 20%만 부담하는 '서울내집' 공약 제시

국민의힘 오세훈 서울시장 후보는 17일 종로구 선거 캠프에서 무주택 청년이 주택 가격의 20%만 내면 나머지는 공공이 부담하는 '서울내집'을 도입하겠다고 공약했다. 재원은 도시계획 결정 과정에서 생기는 공공기여금으로 '개발이익 청년자산화 기금'을 조성해 충당하겠다고 오 후보는 설명했다. 오 후보는 '서울내집' 8천호를 도입하면 실행 중이거나 발표된 신혼부부용 장기전세 '미리내집', 역세권 임대주택 '청년안심주택', 대학 새내기를 위한 '새싹원룸', 반값으로 시작하는 '바로내집'에 더해 총 8만2천호의 '서울찬스 5종 주택'을 공급하게 된다고 강조했다.