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고시원과 원룸 중 어느 쪽이 생활비에 이득일까

# 고시원 vs 원룸 자취 생활비 비교 분석 > ⚠️ **안내**: 아래 내용은 제 학습 시점까지의 일반적인 시장 정보를 바탕으로 작성되었습니다. 실제 금액은 지역, 시기, 물건에 따라 크게 달라지므로, 최신 시세는 부동산 앱(다방, 네이버 부동동산, 직방 등)과 고시원 포털사이트(고시원나라 등)에서 직접 확인하시기 바랍니다. ---

전세 소멸 선고…서울 월세 비중 51%, 통계 시작 후 첫 돌파

서울 아파트 월세 거래 비중이 51.0%로 전세를 집계 이래 처음 넘어섰다. 입주 물량 급감과 월세 15% 상승이 몰고 온 주거비 구조 전환의 시작이다.

서울 아파트 평균 전셋값이 2년간 약 8420만원 상승하며 역대 최고치를 기록했고, 전세계약 10건 중 약 6건에서 재계약 비용 부담이 발생한 것으로 나타났다. 계약갱신요구권을 행사한 비중은 48.7%로 지난해 동월 57.0%보다 8.3%포인트 하락했으며, 나머지는 임대인과 협의해 계약을 연장했다. 한국부동산원에 따르면 10월 둘째 주 서울 아파트 전세가격도 전주 대비 0.18% 상승하는 등 상승세가 이어지고 있다.

서울 아파트 절반 이상 전고점 이상 가격에 거래

직방과 서울부동산정보광장 자료에 따르면 서울 아파트 전고점 이상 거래 비중이 1분기 38.2%에서 3분기 54.7%로 상승했으며, 동대문구·성북구 등 비강남권의 상승세가 두드러졌다. 반면 강남구와 서초구는 비중과 거래량이 모두 감소했다. 경기도도 3분기 비중 22.4%로 3분기 연속 상승했고 분당구(94.1%)가 가장 높은 반면 의정부시·파주시는 낮은 수준을 유지해 지역 격차가 컸다.

백현마을 84㎡가 2년 반에 10억 올랐다

경기 성남 분당 백현마을2단지 전용 84㎡ 아파트가 지난 7월 28억원에 거래돼 2년 반 전보다 약 56% 상승했으며, 직방 분석에 따르면 분당구 아파트값은 지난해 9월부터 올해 8월까지 29.5% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이는 판교테크노밸리 인접과 GTX-A 개통 기대에 더해, 성남시가 특별정비계획도서 본안 접수에서 43건 50개 구역 6만6037호의 신청을 받고 분당 선도지구 재건축 사업이 진행 중인 데 따른 것으로 분석된다. 다만 실거래 한 건이 전반적 시세 상승을 의미하지는 않으며, GTX-A 삼성역 무정

SKT·카카오·KT, 모두의 AI 사업자로 최종 선정

과학기술정보통신부는 SKT·카카오·KT 컨소시엄을 '모두의 AI' 프로젝트 사업 수행기관으로 선정하고, 올해 고성능 GPU를 지원하며 2027년부터 전국민 서비스 예산을 제공한다. SKT는 전화·문자로 실행형 AI, 카카오는 메신저 통합 서비스, KT는 다양한 채널에서 AI 접점을 구축해 생활밀착 특화 서비스를 연내 출시한다.

서울 아파트 상위 1% 진입은 46억…지방은 5억, 수도권·지방격차 ‘벌어졌다’

직방, 2026년 상반기 실거래가 분석…경기 18억 원대·부산 15억 원대 기록 19일 서울 송파구 아파트 모습. 전국 아파트 시장에서 지역별 최상위 1%의 가격 격차가 나타나고 있다. 서울에서 상위 1% 아파트 대열에 합류하기 위해서는 매매가격이 최소 46억 원을 넘어야 하는 것으로 집계됐다. 반면 일부 지방은 5억 원대에서도 상위 1% 진입이 가능해 지역별 편차가 큰 것으로 나타났다.

서울 아파트 상승거래 비중 57.1%로 9.4%p 급증

서울 6월 상승거래 비중 57.1%, 전월 대비 9.4%p↑ 수도권 외는 지역별로 희비 엇갈려 “향후 규제 강화 및 세제 개편 등 주택시장 방향 가늠”

7월 전국 아파트 3만 세대 공급 예정

7월 전국 아파트 분양 ‘기지개’..2만9671세대 공급

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