2世帯住宅所有者の「半分」がソウルと地方に1棟ずつ…4世帯以上は「一戸建て」の比率が高まる

ソウルの高額マンションを複数保有した「金持ち」という多世帯住宅所有者の通念とは異なり、実際は地方の家屋やビラ・一戸建てなどマンション以外の住宅を数多く保有しているケースが多いことが明らかになった。全住宅所有者1597万6000人のうち14.9％にあたる237万7000人が、住宅を2棟以上保有する多世帯所有者と判明した。

住宅の保有状況を地域別に見ると、2世帯住宅所有者の50.5％が保有する2棟とも地方にあり、ソウルのマンションのみ2棟を保有している割合は3.78％となった。保有棟数が増えるほど連立・多世帯（テハ世帯）などの非マンションの比率が高くなり、4世帯以上の所有者が保有する住宅の63.5％が非マンションであることが確認された。これらの1棟あたりの平均公示価格は1億5800万ウォン程度だった。

連立・多世戸建や一戸建てなど、実際の市場で取引されている資産の形態が、数量重視の単一規制とは差異を示しているとの分析である。