住宅購入時の融資規制は強化し、全羅担保（チョンセ）融資は抑制へ

金融当局は、若者・新婚夫婦・初めて住宅を購入する人など実需者関連の融資を、家計融資総量管理の実績から除外する案を検討している。転職や子女の教育、両親の介護など、実需の判定基準が鍵を握る。現在、金融当局は金融会社の年間家計融資増加率を1.5%水準で管理している。

一方で、非居住の1住宅所有者のチョンセ融資や高額な住宅担保融資など、投機的需要に対する規制は強化する方向を併せて検討している。金融当局は、非居住の1住宅所有者のチョンセ融資保証比率を追加で引き下げるか、保証そのものを制限する案を協議している。

高額な住宅担保融資の借り手に対し、融資額の1～2%を賦課する巨視的健全性管理負担金も検討対象に含まれた。