江原のアパート供給、3年間で4分の1に急減

今年の江原地域のアパート供給量は2千戸余りで、3年前に比べ77%以上減少したことが分かった。江原道のアパート供給量は、2023年の9千100戸余りから昨年は3千200戸余りに減少した。全国的に住宅市場の低迷が数年にわたり続くなか、江原道も例外ではない。

供給が急減したにもかかわらず、未分譲問題は続いている。江原道内の未分譲住宅は3か月連続で3千戸を上回っている。完成したにもかかわらず売れない竣工後未分譲は3か月連続で1千500戸を超え、未分譲住宅全体の半分以上を占めている。

鄭和玉・韓国公認仲介士協会春川市支会長は「アパートの分譲価格は大きく上昇したが、実際の購入需要は大きく減少した」「既存アパートも取引が活発でない状況であり、新規分譲物件の消化は容易ではない」と述べた。咸永鎮・ウリィ銀行不動産リサーチラボ室長は「既存住宅の購入心理が萎縮しており、新規世帯が未分譲住宅を引き受けることには限界を感じているものとみられる」と述べた。