#공인중개사

같은 매물 6억 원 차이…재건축 초과이익 부담금이 갈랐다

서울 서초구의 한 재건축 아파트 단지에서 같은 84㎡ 매물에 재초세(초과이익 부담금) 포함 여부에 따라 6억 원의 가격 차이가 발생했다. 이 부담금을 내야 할 단지는 전국적으로 60곳을 넘을 것으로 추정되며, 부과가 현실화되면 주택 공급 위축을 초래할 수 있다는 지적이 나왔다.

살인미수 전과 범인을 시민이 직접 제압했다

살인미수 전과에 흉기 시위까지…수차례 울린 경고음에도 당국은 '뒷짐' 의자와 우산 든 시민들이 제압…형식적 범죄예방 시스템 전면 수술해야

"제압당해 나도 아프다"…흉기 난동범 황당한 변명 늘어놔 ⓒJTBC 보도화면 갈무리 인천 흉기 난동 피해자 19세 여성이 닷새째 의식불명 상태다. 피해자의 가족은 하루빨리 여성이 의식을 찾길 바란다면서 가해자에 대해서 강력한 처벌을 바란다고 목소리를 높였다. 지난 13일 오후 1시48분께 대형마트와 영화관 등이 입점한 인천시 남동구 구월동 대형 상업시설 건물에서 흉기 난동 사건이 발생했다. 이 사고로 피해자 가운데 의식불명 상태인 19세 여성 A씨를 포함한 8명이 부상을 입었다.

정부가 잡아도 집값은 87주 연속 최장 상승 행진

부동산값을 잡겠다며 정부가 각종 정책을 내놓고 있지만, 정작 집값은 계속 오르고 있습니다. 삼성전자가 직원들에게 낮은 이자로 '5억 원'까지 대출을 해주면서, 특히, 경기 남부권 아파트값이 크게 뛰었고 강남을 제외한 서울 집값도 87주 연속으로 올라서, 최장 기록을 계속 경신하고 있습니다.

서울 아파트값 86주 연속 상승으로 최장 기록 경신

서울 아파트값이 86주 연속 상승해 역대 최장 기록(85주)을 경신했다. 성북구가 올해 약 15% 상승하며 주도했고 소형 평수 중심으로 거래가 이어졌으나, 8·13 대책 이후 상승폭은 줄고 강남구·서초구·송파구는 하락세로 전환됐다. 이번 상승세는 4년 전과 달리 내년까지 선거가 없어 관망 심리가 작용하지 않는 점이 배경으로 분석된다.

서울 아파트 오름세 2022년과 폭부터 다르다

이번 서울 아파트값 상승세는 2022년 초까지 이어졌던 상승장과 기간은 비슷하지만, 오르는 폭과 양상은 사뭇 다릅니다. 2022년 상승기와 현재를 나란히 놓고 보면 서울의 오름세가 두드러집니다.

다주택자 비중이 7년 9개월 만에 최저로 꺾였다

5월 양도세 중과 부활을 앞두고 보유세 부담을 우려한 다주택자들이 집을 팔거나 자녀에게 증여하며 다주택자 비율이 16%로 줄었다. 서울 성동구 대단지 아파트 등에서 다주택자 매물이 연이어 팔리며 실수요 중심으로 거래가 늘었다. 한편 가을 이사철과 겨울방학 학군 이사철을 앞두고 전월세 가격 상승을 우려하는 세입자들이 늘고 있는 것으로 분석됐다.

GTX-C 착공으로 수원까지 한 시간 생활권 연결

GTX-C 노선이 15일 양주-서울-수원 구간으로 착공됐다. 수원역 인근 아파트 값이 상승하며 신고가를 갱신하고 있고, 반도체 산업단지가 밀집한 경기남부(영통·기흥·동탄)의 집값 상승세도 두드러진다. 개통 시 수원역-삼성역 이동시간이 1시간 이상에서 30분 이내로 단축되지만, 개통까지는 60개월이 걸린다.

주택 규제 6건 푸는 손, 수사권 든 감독원 세우는 손

국회는 주택 공급 규제를 푸는 법안 6건을 통과시켰지만 정작 도시정비법은 이월됐다. 11월 출범을 앞둔 부동산감독원의 수사권까지 더해지면 시장 신호가 꼬일 수 있다는 분석.

세제개편 한 달 만에 강남값은 내리고 외곽은 올랐다

정부의 세제 개편안 발표 이후 한 달이 지났습니다. 서울 주택시장에서는 강남권과 비강남권 온도 차가 뚜렷한데요. 강남권에선 급매물이 늘며 아파트값이 하락했지만 서울 외곽은 강세를 보이고 있습니다.

2024 전국자기계발비 신청 자격과 마이루틴 앱 활용법 총정리

요청하신 주제인 **"전국자기계발비 신청부터 마이 루틴(My Routine) 앱 후기까지"**에 대해 최신 정보(2024년 기준)를 바탕으로 상세히 정리해 드립니다. 이 리포트는 **①정책 배경 및 개요, ②신청 자격 및 지원 내역(수치), ③신청 절차 및 방법, ④대표 플랫폼(마이루틴) 후기 및 비교 분석, ⑤주의사항**의 순서로 구성되었습니다. ---

정부, 고가 주택 양도세 혜택 줄이는 '장기보유 특별공제' 개편 검토

정부는 다음 달 세제 개편안을 통해 양도소득세 장기보유특별공제를 확대하고, 종합부동산세 부과 기준을 현행 12억 원에서 상향 조정하는 방안을 추진 중이다. 김용범 청와대 정책실장은 초고가 주택 기준과 관련된 의견 수렴에 나섰다.