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전세권 뜻과 등기 방법 및 최신 법률 변화 총정리

전세권은 **‘내 돈을 주고 남의 집을 빌려 쓰면서, 집주인이 빚을 갚지 못하거나 집이 경매에 넘어가도 내 보증금을 최우선으로 변제받을 권리’**를 말합니다. 과거에는 보증금을 보호하는 가장 강력한 수단이었으나, 2021년 도입된 **‘주택임대차보증금 반환보증保険’(전세보증보험)**의 등장과 2024년 개정민법에서의 **‘전세권 행사 제한’** 등으로 인해 그 위상이 크게 변화하고 있습니다. 본 조사에서는 최신 법률 변경 사항(2024년 7월 시행 예정인 임대차 3법 개정안 포함)을 반영하여, 전세권의 실질적인 의미와 등기 절차, 그리고 보증보험과의 비교 분석까지 상세히 정리해 드립니다.

창원시 버스 준공영제 도입 5년 … 적자눈덩이·파업 악순환 끝날까

창원시는 시내버스 준공영제 도입 5년 차를 맞아 운영 지원금이 1천억 원을 넘어설 것으로 예상된다. 시는 다음 달 협약 갱신을 앞두고 재정 지출 억제를 위해 호봉 체계 개선 등을 노조와 협상할 계획이다.

7월 13일 공정위 리포트: 제재 건수 6건 대폭 축소…기업 자율규제 전환 및 행정처분 위주 패턴 변화

AI가 삼키는 전기, 한전이 갚는 빚

AI 데이터센터 전력수요가 6배로 늘어나는 사이 한전 부채는 205조원을 넘겼다. 데이터센터 전용 요금과 지역별 차등제가 뒤늦게 움직이기 시작했다.

투표용지 100% 인쇄 의무화와 보완수사권 폐지 논란 국회 입법 쟁점

경찰 AI 성착취물 분석 프로그램 전국 도입…수사 시간 단축

경찰이 인공지능(AI) 기술을 활용해 디지털 성범죄 수사 효율을 높일 수 있는 성착취물 영상 분석 프로그램을 전국 경찰관서에 도입했다. 지난 9일 경찰에 따르면 새 프로그램은 영상 등 디지털 증거물에서 신체 노출 여부를 AI가 자동으로 식별하고, 탐지 결과를 확률값으로 제시하는 방식이다. 기존에는 수사관이 영상을 하나씩 직접 재생하며 확인해야 했지만, AI가 분석을 지원하면서 증거 확인 절차가 크게 단축됐다. 또한 분석 결과는 증거문서 형태로 자동 생성돼 수사 과정의 효율성을 높인다.

여행사 80%, 업무에 AI 정기 활용

여행사 현장에서 AI는 이미 선택이 아니라 중요한 업무 도구로 자리 잡고 있다. AI가 사람을 대체할 수 있다는 인식이 팽배한 요즘, 여행사 종사자들의 AI 활용 실태를 살펴봤다. <여행신문>이 6월17일부터 30일까지 여행사와 랜드사 종사자 95명을 대상으로 진행한 ‘여행사 직원 AI 활용 실태 설문조사’ 결과, 응답자 상당수는 이미 AI를 일상 업무 도구로 활용하고 있었다. 평소 업무에서 AI 사용 빈도를 묻는 질문에 응답자 95명 중 50.5%는 ‘일상적으로 사용한다’, 29.5%는 ‘자주 사용한다’고 답했다. 주 2~3회 이상 정기적으로 AI를 활용하는 비율이 약 80%에 달한 셈이다. 반면 ‘사용해본 적 없다’는 응답은 4.2%에 그쳤다. <표1> 문서·번역·조사 업무에 AI 활용 집중

7월 13일 조달시장 리포트: 삼성환경·에프엠웍스 등 80개사 건설·IT 수주 분산

장윤기 사건 계기 검찰 보완수사권 폐지 법안 여야 찬반 갈등

AI가 전기를 다 먹는다…한국 전력망은 준비됐나

AI 데이터센터 전력 수요가 3년 내 1.5기가와트를 넘어설 전망 속, 수도권 포화와 지역별 요금제, SMR 속도 문제를 데이터로 짚었다.

원화 스테이블코인, 국회가 늦추는 사이 시장은 떠난다

발행 주체를 둘러싼 한은-금융위 이견으로 원화 스테이블코인 입법이 지연되는 사이, 달러 스테이블코인이 국내 시장을 선점하고 있다는 데이터 기반 분석.

경북 포항·경산, 사상 첫 폭염중대경보 발령

12일 경북 포항과 경산에 사상 처음으로 '폭염중대경보'가 발령됐다. 사진은 포항시 북구청 앞 도로에 아지랑이가 피어오르고 있는 모습. 전국적으로 찜통더위가 기승을 부리는 가운데 12일 경북 포항과 경산에 사상 처음으로 '폭염중대경보'가 발령됐다. 폭염중대경보는 폭염특보 제도가 도입된 지 18년 만에 신설된 최상위 경고 단계로, 실제 발표된 건 이번이 처음이다. 건강한 사람을 비롯한 전 국민에게 폭염으로 인한 사망 등 온열질환자 급증 및 중대한 피해가 발생할 가능성이 높은 극단적 고온이 예상될 때 발표된다. 이번 극한 더위는 경산의 분지 지형과 포항의 푄 현상, 그리고 한반도 상공을 덮친 티베트·북태평양 고기압의 영향이 복합적으로 작용하며 경북 남동부 지역에 집중되고 있다.