#신용대출
5대 은행 신용대출, 주택담보대출 100배 웃돌아
31일 서울 시내의 한 은행에 주택담보대출 상품 안내문이 게시돼 있다. 이날 금융권에 따르면 주요 시중은행의 5월 신용대출 증가액이 주택담보대출 증가액의 100배를 웃돈 것으로 나타났다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 28일 기준 가계대출 잔액은 770조2728억원으로 지난달 말(767조2960억원) 대비 2조9768억원(0.39%) 증가했다. 지난해 8월(+3조9251억원) 이후 최대 증가 폭이다. 코스피가 연일 사상 최고치를 경신하는 가운데 신용대출을 받아 주식 투자에 나서는 차주들의 자금 수요가 폭발적으로 늘었기 때문으로 보인다.
호주 부동산 투자 이자 절감, 뎁트 리사이클링 활용법
## 호주 부동산 투자 시, Debt Recycling을 활용한 이자 비용 절감 전략 ### 서론: Debt Recycling의 중요성 및 개요 호주에서 부동산 투자는 많은 개인 및 가계의 부를 증식시키는 주요 수단 중 하나입니다. 투자자는 대출을 활용하여 레버리지 효과를 극대화하며 수익을 창출합니다. 이때 발생하는 대출 이자 비용은 투자 수익률에 상당한 영향을 미칩니다. 특히, 호주 세법상 투자 부동산 관련 대출 이자는 일반적으로 세금 공제가 가능하지만, 개인적인 목적의 대출(예: 신용카드, 자동차 할부, 주택 모기지 중 투자 목적이 아닌 부분) 이자는 공제가 불가능합니다.
5대 은행 가계대출 1조 5천억 늘어 정책대출 견인
5대 시중은행의 가계대출이 정책 모기지 대출 증가에 힘입어 5개월 만에 1조 원 이상 늘어나 767조 원대를 기록했다. 한편, 기업대출은 넉 달 연속 증가세를 이어갔다.
주택담보대출 금리 2년 4개월 만에 최고
3월 예금은행의 주택담보대출 금리는 6개월 연속 올라 연 4.34%를 기록했으나, 기업 대출 금리 하락의 영향으로 전체 은행권 대출 금리는 소폭 내렸다. 가계 대출에서 고정형 금리 비중이 크게 줄어 2022년 9월 이후 가장 낮은 수준으로 하락했다.
보험 대출 줄자 서민, '사금융'으로 내몰릴 위험 커져
삼성생명, 교보생명 등 주요 보험사는 금융당국의 요청으로 보험계약대출 한도를 10%포인트 축소했다. 이 조치로 신용 취약계층, 특히 고령층의 자금 확보가 어려워지며 사금융으로 내몰릴 위험이 커지고 있다. 이로 인해 급전이 필요한 이들의 대출 절벽이 현실화될 수 있다는 우려가 나온다.
김은경 원장, 서민금융 자금 확보 방안 검토
김은경 서민금융진흥원 원장이 취임 100일을 맞아 증권사, 가상자산거래소 등 새로운 출연 대상 확대를 통한 자금 확보 방안을 검토하고 있다. 또한, 금융기본권연구단 출범과 신용회복위원회 통합 가능성을 논의하며, 경제 여건 악화에 따른 위험 관리를 위해 조기 경보 시스템 구축도 추진한다.
금융당국 대출 규제에 저신용자, 고금리 대출로 쏠림
금융당국의 대출 규제로 저신용자들이 제도권 금융에서 밀려나 카드론, 대부업체 등 고금리 시장으로 쏠리고 있다. KCB 신용평점 하위 20% 이하 저신용자의 신용대출은 감소했지만, 대부업 대출은 오히려 증가한 것으로 나타났다.
우리은행, 개인신용대출 금리 상한 확대 및 생활비대출 출시
우리은행은 개인신용대출 금리를 연 7% 이내로 제한하는 '금리 상한' 제도를 신규 대출까지 확대 시행한다. 더불어 중⸱저신용자 대상 '우리 WON Dream 생활비대출'을 출시하며, 이 상품은 연 소득 2,500만 원 이하인 경우 최대 1,000만 원까지 대출받을 수 있다. 해당 대출은 우리은행 모바일 앱 'WON뱅킹'을 통해 비대면 신청이 가능하다.
KB국민은행, 'KB국민도약대출' 출시
KB국민은행이 금융취약계층 포용금융 확대를 위해 'KB국민도약대출'을 출시했습니다. 이 상품은 제2금융권 신용대출을 최고 연 9.5% 이하 금리로 전환해주며, 소득 및 재직 기간 제한 없이 신청 가능합니다.