#재개발

2026년 7월 부동산 시장 10년 만에 입주 가뭄 발생 전망

제시해주신 주제인 **"2026년 7월 부동산 전망: 10년 만의 역대급 입주 가뭄"**에 대해 현재까지 발표된 공식 자료, 통계청 및 부동산 관련 기관(R114, KB부동산, 한국감정원 등)의 데이터, 그리고 전문가들의 분석을 종합하여 상세히 정리해 드립니다. --- # 2026년 7월 부동산 전망: 10년 만의 역대급 입주 가뭄과 시장 파급력

오세훈 시장, 31만호 주택 공급 추진 현황은?

최근 서울시의 정비사업 관련 뉴스를 보다 보면 한 가지 흥미로운 생각이 듭니다. 이번에 또 다시 당선된 오세훈 시장은 2031년까지 31만호 착공 공급 계획을 추진하고 있고, 실제로 정비사업 현장에서도 사업지별로 과거와 비교할 수 없을 정도로 사업 속도가 빨라지고 있는 것이 체감되고 있습니다. 불과 몇 년 전만 해도 답답할 정도로 멈춰 있던 재건축·재개발 구역들이 하나둘씩 빠르게 인허가 움직임이 일어나기 시작했고, 사업시행인가나 관리처분인가 단계에 진입하는 단지들도 늘어나고 있습니다. 대표적인 예로 최근 대치은마, 잠실주공5단지 역시 사업시행인가 막바지 단계에 진입했다는 소식이 나왔습니다. 그런데 본인의 생각에는 시장이 공급이라는 결과에만 집중하고 있는 것은 아닌가 하는 생각이 듭니다. 부동산 시장은 생각보다 결과보다 과정을 먼저 반영하는 경우가 많습니다. 많은 사람들은 31만호 공급이라는 숫자를 보면서 서울에 공급이 늘어나니 장기적으로 수급이 안정될 것이라고 생각합니다. 물론 큰 틀에서는 맞는 이야기입니다.

건설 수주 36% 증가했으나 현장 체감 경기는 제자리

서울의 한 아파트 공사현장 모습. 건설수주가 증가세를 보이며 건설경기 회복 기대감이 커지고 있지만 현장에서는 여전히 온도차가 감지되고 있다. 공공 부문과 일부 대형 프로젝트를 중심으로 수주는 늘어나고 있지만 공사비 상승과 기성 감소, 고용 부진이 이어지면서 체감경기는 좀처럼 살아나지 못하고 있다는 분석이다. 16일 한국건설산업연구원이 발표한 월간건설시장동향에 따르면 올해 4월 건설수주는 19조7000억원으로 전년 동월 대비 35.9% 증가했다. 같은 기간 공공수주는 62.3%, 민간수주는 26.6% 각각 늘며 전반적인 증가세를 견인했다.

2024 하반기 서울 아파트 매매 전망과 타이밍

## 2024년 하반기 서울 아파트 매매 가격 전망과 매수 타이밍 잡는 법 ### I. 서론 2024년 하반기 서울 아파트 시장은 다양한 거시경제 지표, 정부 정책, 금리 변동, 공급 물량 등 여러 변수가 복합적으로 작용하며 불확실성 속에서도 진정한 바닥을 다지고 반등을 모색할지 여부에 대한 관심이 뜨겁습니다. 실수요자와 투자자 모두에게 중요한 이번 하반기 시장 전망과 현명한 매수 타이밍을 잡기 위한 전략을 심층적으로 분석해 보겠습니다.

이재명 부동산 공급 확대 재건축 재개발 규제 완화

6월 6일 입법 리포트: 조정식 신임 의장, 개헌 시사 국회 본격 개막

정원오·오세훈, 선거운동 막판 총력 유세

정원오 “한걸음 더 끝까지”…오세훈 “88시간 무한 유세”

정원오·오세훈, 민심 가를 서울 표심 잡기 총력전

정원오 ‘민심 바로미터’ 양천·영등포 vs 오세훈 강남·강북 전방위 훑어 수정 2026-05-25 22:09

정원오 "오 시장 때 침수·산사태" 오세훈 "재개발 기초 몰라"

정원오 “오 시장 때, 강남 침수·산사태”…오세훈 “정, 재개발 기초 몰라” 2026-05-23 23:16

부산 해운대 아파트 2026년 4월 가격 반등 요인 분석

## 2026년 4월, 부산 해운대구 아파트 주택가격지수 반등 예측 요인 상세 조사 ### 서론: 미래 예측의 복잡성과 접근 방식 2026년 4월이라는 특정 시점에 부산 해운대구 아파트 주택가격지수의 '반등'을 예측하는 것은 복합적인 거시 경제 지표, 지역 특성, 부동산 시장 동향, 정부 정책, 그리고 예측 시점의 특수성을 종합적으로 고려해야 하는 고도의 분석입니다. 특정 시점의 명확한 가격 반등을 단정적으로 예측하기보다는, 해당 시점에 가격 상승을 견인할 수 있는 **잠재적 요인들을 분석하고, 그 가능성을 평가**하는 데 초점을 맞추겠습니다. 본 조사는 현재까지의 시장 흐름, 전문가 의견, 관련 통계 데이터를 기반으로 체계적인 분석을 제공하고자 합니다.

송영길 "이재명 정부 성과 내세워 지방선거 치러야"

송영길 “지방선거, ‘내란 심판’보다 ‘일 잘하는 이재명 정부’ 앞세워 싸워야” 수정 2026-05-14 20:01

3500만원 서울 외곽 아파트 전세 가능한 곳은

## 3,500만원으로 서울 외곽 아파트 전세 계약: 현황 및 조건 상세 조사 ### 1. 배경 (Background) 최근 몇 년간 서울 및 수도권 지역의 부동산 가격이 가파르게 상승하면서, 주거 마련에 대한 부담이 커지고 있습니다. 특히 아파트 전세 시장은 매매 가격 상승에 동반하여 전세가 또한 꾸준히 오름세를 보였습니다. 이로 인해 3,500만원이라는 전세 보증금으로는 서울 시내 및 인접 지역에서 아파트 전세를 구하는 것이 매우 어려워진 상황입니다.