#주택가격
세제 개편으로 서울 전셋값 상승 우려, 매물 감소 시작
정부는 2026년부터 1주택자에 대한 세제 혜택을 실거주 여부에 따라 차등화할 계획이며, 이로 인해 서울 전셋값 상승이 우려된다. 세제 개편으로 비거주 1주택자 혜택이 줄어들면 전세 매물이 감소하고 실거주 전환이 늘어날 가능성이 있다. 실제로 6월 서울 주택 전세가격지수는 1% 이상 상승했으며, 전월세 매물은 2년 전보다 감소한 상태다.
전망지수 127로 58개월 만에 최고…집값 오름세 지속
"집값 더 오른다"…문재인정부 이후 58개월 만에 '최고치' 주택가격전망CSI 127…2021년 9월 이후 최고 수준 서울 아파트값 76주 연속 상승…전문가 "공급이 문제"
주택담보대출 변동금리 조건 및 금융사 비교 가이드
**주제: 주택담보대출(변동금리) 조건, 한도, 금융사 비교 및 실전 후기 완벽 가이드** 최근 금융시장의 변동성이 커지면서 주택담보대출을 고민하는 많은 예비 대출자들이 '변동금리'와 '고정금리' 사이에서 고민하고 있습니다. 본 보고서는 **주택담보대출 변동금리**에 대한 최신 정책, 금리 산정 방식, 금융사별 비교 분석, 그리고 실제 대출을 받을 때의 구체적 절차와 주의사항을 상세히 정리했습니다. ---
3년 반 만의 금리 인상, 청구서는 가계로
한국은행이 3년 반 만에 기준금리를 2.75%로 올렸다. 3500억 달러 대미 투자발 환율 변동과 가계대출 급증이 만든 청구서가 결국 대출자에게 돌아가는 구조를 짚는다.
정부 규제에도 동탄·구리·기흥 집값 상승
정부의 규제 강화에 맞서 이달 초 동탄 등지에서 계약이 집중되며, 동탄 아파트값 상승률이 1.29%를 기록해 전국 1위를 차지했습니다. 전문가들은 동탄의 가격 상승세가 장기화되면서 인근 경기 남부 지역으로 수요가 확산되는 순환매 현상이 나타나고 있다고 분석했습니다.
서울 주택구입 여력 2년 3개월 만에 최저
서울 주택구입 잠재력지수 7.8…2023년 말 이후 최저 중위가구 소득 13% 늘 때 아파트 중위가격은 22%↑ 서울 전역 규제지역…무주택자 LTV 40%·DSR도 적용
부산 해운대 아파트 2026년 4월 가격 반등 요인 분석
## 2026년 4월, 부산 해운대구 아파트 주택가격지수 반등 예측 요인 상세 조사 ### 서론: 미래 예측의 복잡성과 접근 방식 2026년 4월이라는 특정 시점에 부산 해운대구 아파트 주택가격지수의 '반등'을 예측하는 것은 복합적인 거시 경제 지표, 지역 특성, 부동산 시장 동향, 정부 정책, 그리고 예측 시점의 특수성을 종합적으로 고려해야 하는 고도의 분석입니다. 특정 시점의 명확한 가격 반등을 단정적으로 예측하기보다는, 해당 시점에 가격 상승을 견인할 수 있는 **잠재적 요인들을 분석하고, 그 가능성을 평가**하는 데 초점을 맞추겠습니다. 본 조사는 현재까지의 시장 흐름, 전문가 의견, 관련 통계 데이터를 기반으로 체계적인 분석을 제공하고자 합니다.
3월 서울 집값 22개 구 상승, 전세가도 최고치
지난달 서울 주택 매매가격은 강남 3구를 제외한 22개 구에서 상승했으며, 전세 가격은 3개월 만에 최고 상승률을 기록했습니다. 5월 양도소득세 중과 시행을 앞두고 다주택자들의 급매물이 늘면서, 3월 서울 아파트 실거래가는 7개월 만에 하락 전환할 전망입니다.