#주택가격
금리 오른다 못해 박해도 집값 기대는 꺾이지 않았다
주택가격전망 125, 두 달째 높은 수준 서울 133…전국 장기평균 107 크게 웃돌아 금리수준전망 128, 2023년 10월 이후 최고 수준 금리 상승 전망이 약 3년 만에 최고 수준까지 높아졌지만 집값 상승 기대는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 정부의 부동산 대책과 기준금리 인상에도 주택 가격이 더 오를 것이라고 보는 소비자들의 심리는 수개월째 높은 수준을 이어가고 있다.
한은 금리 인상 부담은 가계 취약차주부터 온다
한국은행 신축 통합별관. 한국은행이 기준금리 인상에 따른 부정적 영향이 가계 취약차주와 중소기업 등 상환능력이 낮은 부문에서 상대적으로 빠르게 나타날 수 있다고 진단했다. 금리 상승은 가계부채와 자산가격 상승 압력을 낮추는 효과가 있지만 대출금리 상승을 통해 취약계층의 이자 부담과 연체 위험도 키울 수 있다고 지적했다. 한은은 발표한 금융안정상황 보고서에서 이 같이 분석했다.
3.3% 성장의 그림자, 3.1% 물가가 금리를 끌어올렸다
올해 성장률 전망이 2.6%에서 3.3%로 뛰었지만 8월 물가는 3.1%, 근핵물가는 3.4%까지 올랐다. 한국은행은 기준금리를 3.00%로 인상하고 추가 인상 시점을 열어뒀다.
대출 규제 푼 지 열흘 만에 금리 올린 한국경제
정부는 8·13 대책으로 가계부채 총량 목표를 1.5%에서 3%로 올렸지만, 열흘 뒤 한은은 기준금리를 3.00%로 인상하며 두 달 연속 인상 사이클에 들어섰다. 성장률 3.3%와 부채 6.2조 원 증가가 함께 가리키는 방향을 짚는다.
가계빚 2000조 시대, 파티는 누가 갚나
2분기 가계신용이 사상 처음 2000조원을 넘어섰다. 영끌과 빚투가 겹친 26조 원 증가, 그리고 규제로 풀리지 않는 구조적 딜레마를 짚는다.
출산율 반등, 예산 효과인가 통계 착시인가
18년 만의 출산율 반등, 정부가 쏟은 380조원 예산의 성과인지 혼인 지연효과와 인구구조 변화에 따른 통계 착시인지를 데이터로 짚었다.
8월 소비자심리지수 104.5…체감경기 5p 하락
한국은행이 발표한 2026년 8월 소비자동향조사 결과에 따르면, 소비자심리지수(CCSI)는 4개월 만에 하락했으며 취업기회전망CSI와 주택가격전망CSI 등 모든 세부지표가 전월보다 낮아졌습니다. 박용민 한국은행 팀장은 "전 연령의 취업기회전망이 하락했지만 특히 40세 미만에서 떨어졌다"고 설명했습니다.
강남 집값은 내리는데, 중랑구는 두 달째 서울 1위 상승
8월 서울 아파트 매매가 상승률 1위는 중랑구·성북구. 같은 기간 강남·서초는 오히려 하락했다.
반도체는 최대치, 금리는 왜 오르나
반도체 수출이 사상 최대치를 찍는 동안 한국은행은 금리를 올리고 집값 기대심리는 4년10개월 만에 최고치로 뛰었다. 수출 호황과 자산시장 과열이 겹친 한국 경제의 이중 신호를 짚었다.
세제 개편으로 서울 전셋값 상승 우려, 매물 감소 시작
정부는 2026년부터 1주택자에 대한 세제 혜택을 실거주 여부에 따라 차등화할 계획이며, 이로 인해 서울 전셋값 상승이 우려된다. 세제 개편으로 비거주 1주택자 혜택이 줄어들면 전세 매물이 감소하고 실거주 전환이 늘어날 가능성이 있다. 실제로 6월 서울 주택 전세가격지수는 1% 이상 상승했으며, 전월세 매물은 2년 전보다 감소한 상태다.
전망지수 127로 58개월 만에 최고…집값 오름세 지속
"집값 더 오른다"…문재인정부 이후 58개월 만에 '최고치' 주택가격전망CSI 127…2021년 9월 이후 최고 수준 서울 아파트값 76주 연속 상승…전문가 "공급이 문제"
주택담보대출 변동금리 조건 및 금융사 비교 가이드
**주제: 주택담보대출(변동금리) 조건, 한도, 금융사 비교 및 실전 후기 완벽 가이드** 최근 금융시장의 변동성이 커지면서 주택담보대출을 고민하는 많은 예비 대출자들이 '변동금리'와 '고정금리' 사이에서 고민하고 있습니다. 본 보고서는 **주택담보대출 변동금리**에 대한 최신 정책, 금리 산정 방식, 금융사별 비교 분석, 그리고 실제 대출을 받을 때의 구체적 절차와 주의사항을 상세히 정리했습니다. ---