#풍선효

수도권 규제 피해 비규제 지역 부동산 '풍선효과' 나타나

‘썬밸리 오드카운티 가평설악’ 견본주택 내부 모습. 수도권 부동산 시장에서 규제지역을 피해 비규제지역으로 이동하는 이른바 ‘풍선효과’가 나타나고 있다는 분석이 나온다. 서울과 일부 경기 지역에 대한 규제가 강화되면서 상대적으로 규제 부담이 적은 경기 동북권을 중심으로 거래량과 집값이 상승세를 보이고 있다. KB부동산 데이터허브에 따르면 토지거래허가구역으로 지정된 과천시의 올해 1분기 주택 매매 거래량은 96건으로 집계됐다. 이는 직전 분기 218건보다 122건 감소한 수치다. 지난해 1분기 432건과 비교하면 감소 폭이 더욱 두드러진다.

제주 대출 연체율 전국 최고… 고금리 2금융권 이용 늘어

제주 대출 연체율이 전국 최고를 기록한 가운데 시중은행 대출이 막히자 고금리 2금융권으로 몰리는 '풍선효과'가 뚜렷해지고 있습니다. 이런 위험한 대출 이동이 가속화되면서 지역경제 전반의 부실 위험이 커질 수 있다는 우려가 나옵니다. 보도입니다.

가계부채 관리, 2026년까지 총량 1.5% 증가 목표

금융위원회가 2026년 가계부채 관리 방안을 발표하며 가계대출 총량 증가 목표를 1.5%로 설정했습니다. 주요 내용으로는 다주택자 대출 연장 제한, 사업자대출 용도 유용 규제 강화, P2P 대출 LTV 규제 의무화 등이 포함되어 1월 17일부터 순차 시행됩니다.