賃貸保証金詐欺で重罰の貸家業主、再び懲役1年

数百億ウォン台の賃貸保証金詐欺（チョンセ詐欺）の容疑で既に重い処罰を受けた貸家業主が、別の詐欺事件でも実刑を受けた。

この貸家業主は2021年、大田市儒城区の集合住宅の賃貸過程で、建物の実際の保証金規模を欺いたり、存在しないかのように説明して、賃借人2人から計2億5000万ウォンを騙し取った疑いで裁判にかけられた。イ氏は、自己資金なしに融資や借入金で複数の家を購入した後、新規賃借人から受け取った保証金で以前の賃料や借金を返済する方式で事業を行っていたことが明らかになった。建物の実際の価値よりも既に借り入れた保証金の額が非常に多く、危険な状態であったにもかかわらず、これらの事実を隠蔽したり、虚偽で告知したものと把握された。

今回の事件で共に起訴された不動産業者は、イ氏の事情を知りながらも、賃借人にそれを十分に説明せずに保証金返還が可能であるかのように契約を仲介し、犯行を幇助した疑いが認められ、懲役4月を宣告された。

裁判所は、「賃貸保証金詐欺の犯行で横領した賃貸借保証金は、賃借人の財産の大部分を占める場合が多く、被害者に耐え難い財産上の被害と精神的苦痛を与えるなど、社会的な弊害が大きい」と判示した。ただし、「初めから詐欺犯行を計画したとは見難く、事業拡大過程と外部経済要因などが影響を及ぼした側面がある」と付け加えた。

イ氏はこれに先立ち、大田市儒城区一帯で200億ウォン台の賃貸保証金を騙し取った容疑で、別の裁判で懲役13年を宣告されており、当時共に起訴された不動産業者2人も懲役刑を宣告され、現在控訴審が進行中である。