ソウル市のアパート価格、1ヶ月ぶりに再び上昇傾向

政府が複数の住宅を所有する人々に対して適用してきた譲渡所得税（住宅を売却して得た利益にかかる税金）の最高税率の適用を一時的に猶予していた措置が終了したことを受け、3月に下落していたソウル市のアパート価格が、1ヶ月ぶりに再び上昇に転じた。4月のソウル市アパート売買実取引価格指数は、前月比で0.08％上昇した。

生活圏域別では、東北圏（0.61％）のアパート売買実取引価格指数が4月中に最も高い上昇率を記録した。西南部圏（0.21％）と西北圏（0.1％）も上昇したが、都心圏と東南部圏は下落傾向を示した。

1月から4月までの累積上昇率は、ソウル市全域で3.2％を記録し、東北圏（4.6％）と西南部圏（4.4％）の上昇幅が大きかった。

ソウル市は、今回の価格上昇現象について、融資制限などにより資金調達の負担が比較的低い中低価格帯のアパートを中心に、実需（実際に購入を希望する需要）が集中した結果だと分析した。

5月のソウル市アパート売買取引量は7282件と集計され、前月比で15.2％減少した。同期間、15億ウォン（約1億5000万円）以下の物件の取引比率は76.4％で、前月より0.4パーセントポイント増加した。