与党内の不動産政策の強硬・緩和対立の中、「実用主義」研究会が発足

2028年総選挙を前に、共に民主党内部で不動産政策の方向性をめぐり、緩和を主張する声と原則を守るべきという声が11日も同時に出る中、イ・オンジュ議員らがこの日「不動産実用主義議員研究会」を結成し、シンポジウムを開催したと、同会が明らかにした。研究会の中心メンバーはイ・オンジュ、ファン・ヒ、イ・スジン、キム・ジュンヒョクの各議員で、彼らは国会議員会館で市場の専門家を招き、「共に民主党の賃貸住宅安定のための不動産実用主義議員研究会」の名目でシンポジウムを開いた。これら議員の選挙区は、ソウル木洞と京畿城南・水原・龍仁などである。

この日のシンポジウムで、イ・オンジュ議員は賃貸住宅難の原因を、賃貸市場の需給問題、実居住・非居住の区分、税金、庶民向け融資、土地取引許可制などとし、どれが決定的で深刻なのかを包括的に分析しながら議論を進めていくと述べた。彼は「イデオロギーや陣営を問わず、テーブルに載せて検討しようという趣旨から『実用主義』という言葉を付けた」と強調した。キム・ジュンヒョク議員も「イ・ジェミョン政権が行う不動産政策には同意する」としながらも「その過程で補完が必要な部分について意見を聞き、補完していきたい」と述べた。

チョン・チョンレ前代表は11日、自身のフェイスブックで「イ・ジェミョン政権の実居住優待政策は守られなければならない」「敏感な不動産政策については、右往左往した議論の応酬ではなく、党・政・府が水面下で調整し、一つの声を出すべきだ」と指摘した。彼は、非居住1住宅保有者も居住1住宅保有者と同様に総合不動産税の控除基準を14億ウォンに引き上げる緩和案をめぐり党内で議論が紛糾する様子は役に立たないとして、緩和に反対し政府案を支持する立場を明確にした。

与党の枠外からも批判が相次いだ。革新党のチョ・グク革新政策研究院長は11日、フェイスブックで「民主党の主張が通れば、居住の有無にかかわらず時価約20億ウォンまで総合不動産税が全面免除される」「伝貰金や月賃金を負担しなければならない庶民や若年層は、このような恩恵を見ながら民主党に票を投じるだろうか」と反論した。

党関係者によると、チョン・ジュンホ院内運営首席副代表が前日の議員総会で不動産政策に関する個別の意見表明を自粛するよう要請したにもかかわらず、不動産政策をめぐる実用主義の会の発足と原則堅持主張の対立が公然化した。総選挙を控えた与党が、総合不動産税緩和など核心的政策基調をどのように整理するかが、党内部の結束の試練台に上がった。