#공사비

민간은 빠지고 세금이 채운다…건설수주 3개월 연속 하락

8월 건설수주가 3개월 연속 하락하고 건설업 취업자는 28개월째 줄었다. 공공 발주와 3조원 해외건설펀드가 메우는 빈자리의 비용을 데이터로 짚는다.

서울 국평 분양가 20억 넘어 5개월 만에 복귀

서울 84㎡ 아파트 평균 분양가가 9월 20억 원을 회복했고, 전국 민간 아파트 평균 분양가도 ㎡당 870만6000원으로 역대 최고치를 경신했다. 정부는 공공기여 부담을 낮추는 도시계획 유연화 연구 용역을 발주해 서울·경기 미착공 부지의 개발 지연을 해소하고 주택 공급 확대에 나설 방침이다. 다만 전국 일률 적용에 대해서는 지역별 여건 차이를 우려하는 목소리도 있다.

백현마을 84㎡가 2년 반에 10억 올랐다

경기 성남 분당 백현마을2단지 전용 84㎡ 아파트가 지난 7월 28억원에 거래돼 2년 반 전보다 약 56% 상승했으며, 직방 분석에 따르면 분당구 아파트값은 지난해 9월부터 올해 8월까지 29.5% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이는 판교테크노밸리 인접과 GTX-A 개통 기대에 더해, 성남시가 특별정비계획도서 본안 접수에서 43건 50개 구역 6만6037호의 신청을 받고 분당 선도지구 재건축 사업이 진행 중인 데 따른 것으로 분석된다. 다만 실거래 한 건이 전반적 시세 상승을 의미하지는 않으며, GTX-A 삼성역 무정

기관 109개 줄이고 350개는 옮긴다…세종 이전의 산수

정부가 법무부·성평등가족부의 세종 이전(내년 897억 편성)과 수도권 공공기관 350여 개 이전을 발표했다. 1차 이전 10조원대 비용의 산수와 109개 기관 통폐합의 순서 문제를 짚는다.

재건축 잔금대출, 완공 후 아파트 가격 기준으로 최대 40% 인정

종후자산가치로 LTV 40%까지 인정 기존 주택 가치 말고 신축 가치로 6억원 한도…구체적 자금계획 필요 최근 대출규제가 강화되면서 재개발, 재건축 사업지의 조합원 이주에도 문제가 생겼다. 지난해 10·15 부동산 대책 이후 이주를 시작한 재개발, 재건축 사업지의 경우 잔금 대출이 최대 6억원 한도로 제한된다.

PF 대출 규제 강화, 주택 공급에 영향

프로젝트파이낸싱(PF) 대출 규제 강화로 1,079곳 이상의 부동산 개발 시행사가 폐업하여 민간 주택 공급 기반이 약화되었습니다. 공사비 급등과 금리 상승으로 인한 금융 비용 증가가 시행사의 경영난을 가중시키고 있으며, 이로 인해 전체 디벨로퍼 수가 감소했습니다.

이재명 정부 부동산 민심 냉담 56% 공급 대책 실효성 쟁점

지역 건설업체 70년 만에 최대 폐업

70년 된 기업마저"‥ 지역 건설업계 '17년 만에 최대 폐업 대란'

주안 파라곤 입주 막은 유치권과 하자 갈등

[AT 현장] '유치권·하자' 아수라장 된 '주안 파라곤'…분쟁 '점입가경'

대법원 첫 중대재해 대표 무죄 확정…검찰 기소 착오

대법원은 중견 건설업체 대표에 대한 중대재해처벌법 위반 혐의에서 무죄를 선고한 원심을 확정했습니다. 법원은 관급 자재비를 공사 총액에 포함하지 않고 순수 공사비 42억 원만을 기준으로 삼아 50억 원 미만 유예 대상임을 인정했습니다. 이와 함께 자재비를 포함해 처벌 대상을 확대 해석하는 것은 죄형법정주의 및 유예 제도의 입법 취지에 반한다고 판단했습니다.

2026년 7월 부동산 시장 10년 만에 입주 가뭄 발생 전망

제시해주신 주제인 **"2026년 7월 부동산 전망: 10년 만의 역대급 입주 가뭄"**에 대해 현재까지 발표된 공식 자료, 통계청 및 부동산 관련 기관(R114, KB부동산, 한국감정원 등)의 데이터, 그리고 전문가들의 분석을 종합하여 상세히 정리해 드립니다. --- # 2026년 7월 부동산 전망: 10년 만의 역대급 입주 가뭄과 시장 파급력

7월 전국 아파트 3만 세대 공급 예정

7월 전국 아파트 분양 ‘기지개’..2만9671세대 공급