10月ボグムジャリローン金利は凍結…4%台を維持

韓国住宅金融公社(HF)は28日、ボグムジャリローンの10月金利を凍結すると発表した。これにより、一般型ベースで年4%後半~5%前半の長期固定金利が維持される。ボグムジャリローンは、貸付実行日から満期まで金利が固定される長期・固定金利・分割返済型の住宅担保ローン、すなわち政策モーゲージだ。

電子約定方式の「アッキムe-ボグムジャリローン」の金利は、満期別に年4.90~5.20%が適用される。10年満期が年4.90%で最も低く、15年5.00%、20年5.05%、30年5.10%、40年5.15%、50年5.20%の順で、満期が長くなるほど高くなる。

低所得の若者や新婚世帯、障害者・ひとり親世帯などの社会的配慮層、全賃貸詐欺被害者は、要件に応じて最大1.0%ポイントの優遇金利を追加で受けることができる。最大の優遇金利を適用すると、金利は10年満期の年3.90%から50年満期の年4.20%まで低下する。

公社は今年7月、市場金利と調達コストの上昇を反映して金利を0.30%ポイント引き上げた後、8月と9月も連続で凍結しており、今回の10月の凍結により、7月の引き上げ以降3か月連続で同じ水準の金利が維持される。住宅金融公社の関係者は「実需者の安定的な住居確保を支援できるよう、政策モーゲージとしての役割を継続的に強化していく」と伝えた。