全国の商業施設空室率、5年間で13%を突破

全国の一般商業施設の空室率（空き室比率）が最近13.36%となり、5年前より1.4%ポイント上昇して2021年以降で最も高くなった。商業施設の空き室状態が2024年第3四半期以降、7四半期連続で続いていることを意味する。2026年第2四半期時点の空室率は、世宗が22.79%で全国で最も高かった。以下、大邱（17.84%）、忠北（17.43%）、慶北（16.66%）、光州（16.50%）と続いた。

商圏の要となる1階店舗の空き店舗も増えた。全国の一般商業施設1階の空室率は同期間に4.79%から6.68%へ上昇した。世宗が11.12%で最も高く、大邱10.21%、慶北8.95%が続いた。

商業施設のタイプ別にも空き店舗が増加した。全国の中大型商業施設の空室率は12.98%から14.33%に上昇した。世宗は中大型商業施設の空室率が29.68%に達し、10店舗のうち3店舗が空き室だった。小規模商業施設の空室率は6.41%から8.47%に上昇し、仁川は5.16%から10.59%へと全国で最も大きな上昇幅を記録した。

廃業理由の半数は「業績不振」だった。中小ベンチャー企業部が国税庁の国税統計を分析した結果、昨年廃業した事業者は97万5681件で、廃業率は8.64%を記録した。廃業理由としては、半数を超える50.4%が「業績不振」を挙げた。

ファン・ヒ議員は「商業施設の空室拡大は特定地域だけの問題ではなく、内需環境と消費環境の変化が複合的に反映された民生経済のシグナルだ」と述べた。