#서울 아파트
비거주 1주택자 세금 완화 검토…강남 집값 상승세 멈춰
정부와 여당이 '비거주 1주택자'에 대한 세금 부과를 재검토하자 강남 아파트값 상승세가 주춤하고 일부 단지에서 호가가 하락했다. 정부는 다음 달 3일 국회에 수정안을 제출할 방안을 검토 중이며, 거주와 비거주자를 구분한 예외 범위를 넓히는 방향으로 정책을 조정할 것이라는 해석이 나왔다.
강남 집값은 내리는데, 중랑구는 두 달째 서울 1위 상승
8월 서울 아파트 매매가 상승률 1위는 중랑구·성북구. 같은 기간 강남·서초는 오히려 하락했다.
강남 아파트값 2주 연속 하락…중저가 지역은 상승세 지속
초고가 주택을 대상으로 세부담을 강화하기로 한 세제개편안 발표 이후 서울 강남과 서초 아파트값이 2주째 하락셉니다. 반면, 상대적으로 세부담이 덜하고 실수요가 두터운 중저가 지역 상승세는 계속되고 있습니다.
세제 개편으로 서울 전셋값 상승 우려, 매물 감소 시작
정부는 2026년부터 1주택자에 대한 세제 혜택을 실거주 여부에 따라 차등화할 계획이며, 이로 인해 서울 전셋값 상승이 우려된다. 세제 개편으로 비거주 1주택자 혜택이 줄어들면 전세 매물이 감소하고 실거주 전환이 늘어날 가능성이 있다. 실제로 6월 서울 주택 전세가격지수는 1% 이상 상승했으며, 전월세 매물은 2년 전보다 감소한 상태다.
디딤돌대출 서울 신청 재개
서울 노원구 상계주공5단지 일대. 서울의 한 은행에 부착된 디딤돌대출 관련 안내문.
서울 월세 5년 새 30만원↑…전국 평균 96만원, 인천도 100만원 넘어
강대식 의원실 자료에 따르면 서울 평균 월세는 3년 새 27% 이상 급등했고, 아파트 전세가도 금리 인상 영향으로 일시 하락한 후 3년 만에 고점 수준을 회복했습니다. 전문가들은 가구 수 증가와 부진한 주택 공급으로 전세 및 월세 시장의 주거비 상승 압력이 지속될 것으로 분석했습니다.
6·27 대출규제 1년, 집값은 왜 더 뛰었나
6·27 대출규제 1년, 서울 아파트값은 규제 전보다 더 올랐고 막힌 주담대 자리는 신용대출이 채웠다. 데이터로 본 총량 규제의 한계.
전망지수 127로 58개월 만에 최고…집값 오름세 지속
"집값 더 오른다"…문재인정부 이후 58개월 만에 '최고치' 주택가격전망CSI 127…2021년 9월 이후 최고 수준 서울 아파트값 76주 연속 상승…전문가 "공급이 문제"
가계빚 7.6조 급증, 3단계 규제는 왜 못 막았나
6월 가계대출이 22개월 만에 최대폭으로 늘며 스트레스 DSR 3단계 규제의 실효성에 의문이 제기된다. 한국 가계부채는 OECD 6위 수준을 유지하고 있다.
이재정 대통령, 부동산 대토론회 주재…시장 불안 해법 쏟아져
(이런 가운데) 이재명 대통령은 '망국적인 부동산 공부국'에서 벗어나겠다고 시장 정상화 의지를 거듭 밝혔습니다. 오늘 국무회의에서는 이렇게 말했는데요. ▶ 인터뷰 : 이재명 / 대통령
서울 아파트 상위 1% 진입은 46억…지방은 5억, 수도권·지방격차 ‘벌어졌다’
직방, 2026년 상반기 실거래가 분석…경기 18억 원대·부산 15억 원대 기록 19일 서울 송파구 아파트 모습. 전국 아파트 시장에서 지역별 최상위 1%의 가격 격차가 나타나고 있다. 서울에서 상위 1% 아파트 대열에 합류하기 위해서는 매매가격이 최소 46억 원을 넘어야 하는 것으로 집계됐다. 반면 일부 지방은 5억 원대에서도 상위 1% 진입이 가능해 지역별 편차가 큰 것으로 나타났다.
서울 아파트 상승거래 비중 57.1%로 9.4%p 급증
서울 6월 상승거래 비중 57.1%, 전월 대비 9.4%p↑ 수도권 외는 지역별로 희비 엇갈려 “향후 규제 강화 및 세제 개편 등 주택시장 방향 가늠”