#실거주

서울 아파트 전세난 심화, 수억원 가격 격차 발생

서울 아파트 전세난이 공급 부족으로 심화되며 신규 계약과 갱신 계약 간 전세금 격차가 수억원까지 벌어지고 있다. 성북구 등에서 전용 59㎡가 7억 5천만원에 신규 계약되는 등 가격이 급등했으며, 전체 전세 매물도 1년 전보다 23% 이상 감소했다. 정부는 과거 공급 부족을, 전문가는 실거주 의무 강화 등을 원인으로 지목했으며, 이재명 대통령은 전세 물량 감소가 정상화 과정의 일부라고 언급했다.

특검법 입법 논란 서울 38.8% 찬성

토지거래허가 실거주 의무 유예 확대 국무회의 통과

토지거래허가구역 실거주 의무 유예 확대

수도권 과반 '실거주 안 하는 1주택자' 세금 공제 축소 찬성

‘비거주 1주택’ 장특공제 축소, 수도권서도 과반이 찬성 수정

정부, 주택 매수자 실거주 의무 2028년 5월까지 유예

정부가 올해 말까지 토지거래허가구역(토허구역) 내 무주택자가 주택을 매수하는 경우 세입자가 있어도 실거주 의무를 유예해준다.

장동혁, 이재명 부동산 정책 맹비난

"李, 우리 선박 피격에도 '입꾹닫'…밤 12시에 부동산 SNS만" 최고위 발언하는 장동혁 대표 = 국민의힘 장동혁 대표가 11일 국회에서 열린 최고위원회의에서 발언하고 있다. 국민의힘 장동혁 대표는 "이번 지방선거는 이재명의 부동산 지옥을 끝내는 선거"라며 "이재명·정원오 듀엣이 출범한다면 그날이 서울 부동산 지옥의 클라이맥스가 될 것"이라고 비판했다.

서울 아파트·빌라 월세 계약, 전체의 70.5% 차지

서울 임대차서 월세 비중 70.5% 노원·성북 등서 250만~360만 월세도 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 모습.

부모 자녀 전세 계약 실제 거주 조건 증여세

## 부모-자녀 전세계약: 실제 거주 조건과 증여세 이슈 점검 (최신 정보 포함) **목차** 1. **서론: 부모-자녀 전세계약의 배경 및 현황**

3500만원으로 수도권 아파트 마련 가능할까

## 3,500만 원으로 내 집 마련? 수도권 아파트 단지 추천 및 현황 분석 ### 서론: 3,500만원 예산의 현실과 가능성 **배경:**

가족 간 전세 계약 시, 임대차 계약서 작성 시 유의할 증여 의제 관련 법적 쟁점은 무엇인가요?

## 가족 간 전세 계약 시, 임대차 계약서 작성 시 유의할 증여 의제 관련 법적 쟁점 가족 간 전세 계약은 주거 안정, 자금 융통 등 여러 이점을 제공할 수 있지만, 자칫 잘못하면 세법상 '증여'로 간주되어 예상치 못한 증여세가 부과될 수 있는 위험이 있습니다. 이러한 법적 쟁점은 주로 **조세회피 방지**와 **공정한 과세 실현**을 목적으로 하는 세법 규정에 근거합니다. 본 보고서에서는 가족 간 전세 계약 시 증여 의제와 관련된 법적 쟁점을 배경, 현황, 구체적 방법/절차, 비교 분석, 주의사항 등의 체계로 상세히 조사하고, 사실 관계, 수치, 전문가 의견, 실용적 정보를 포함하여 제공합니다.

한강벨트 매물 36.9% 소진 vs 강남 16.6%…시장 온도차 뚜렷

한강벨트 매물 흡수율 36.9% vs 강남권 16.6%…대출·실거주 규제가 수요 갈랐다 지난 19일 서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 아파트들. 양도소득세 중과 유예 종료 시한이 열흘 앞으로 다가오면서 서울 아파트 시장에서 매물 소진 속도가 지역별로 엇갈리는 ‘디커플링(비동조화)’ 현상이 심화되고 있다. 한강벨트와 외곽 지역은 실수요층에 의해 급매물이 빠르게 소화되며 매물이 줄어드는 반면, 강남권은 거래 절벽 속 거래가 단절되고 있다.