#양도세
세부담과 금리에 서울 아파트 매물이 불어난다
세제개편안에 따른 세 부담 증가와 금리 인상의 여파가 부동산 시장에 나타나는 것일까. 서울의 아파트 매물 증가세가 확산하고 있다.
다주택자 비중이 7년 9개월 만에 최저로 꺾였다
5월 양도세 중과 부활을 앞두고 보유세 부담을 우려한 다주택자들이 집을 팔거나 자녀에게 증여하며 다주택자 비율이 16%로 줄었다. 서울 성동구 대단지 아파트 등에서 다주택자 매물이 연이어 팔리며 실수요 중심으로 거래가 늘었다. 한편 가을 이사철과 겨울방학 학군 이사철을 앞두고 전월세 가격 상승을 우려하는 세입자들이 늘고 있는 것으로 분석됐다.
빚 2000조 쌓아 놓고 금리 인상 맞았다… 가계 이자표가 바뀐다
한국 가계부채가 사상 처음 2,000조원을 넘긴 사이 기준금리는 두 달 연속 인상돼 3.00%에 닿았다. 8월에도 주택담보대출 증가세는 오히려 커졌다.
가계빚 2000조, 반도체가 덮어준 숫자
2분기 가계신용이 사상 처음 2,000조원을 넘었다. 반도체 호조로 GDP 대비 비율은 낮아졌지만, 금리 인상기에 빚투로 불어난 절대 규모의 함의를 짚는다.
가계빚 2000조 돌파, 총량규제는 왜 못 막았나
2026년 2분기 가계신용이 사상 첫 2000조원을 돌파했다. 정부의 총량관리 목표가 규제 완화 기대와 빚투 심리 앞에서 무력화된 배경을 데이터로 짚는다.
비거주 1주택자 세금 완화 검토…강남 집값 상승세 멈춰
정부와 여당이 '비거주 1주택자'에 대한 세금 부과를 재검토하자 강남 아파트값 상승세가 주춤하고 일부 단지에서 호가가 하락했다. 정부는 다음 달 3일 국회에 수정안을 제출할 방안을 검토 중이며, 거주와 비거주자를 구분한 예외 범위를 넓히는 방향으로 정책을 조정할 것이라는 해석이 나왔다.
강남 아파트값 2주 연속 하락…중저가 지역은 상승세 지속
초고가 주택을 대상으로 세부담을 강화하기로 한 세제개편안 발표 이후 서울 강남과 서초 아파트값이 2주째 하락셉니다. 반면, 상대적으로 세부담이 덜하고 실수요가 두터운 중저가 지역 상승세는 계속되고 있습니다.
초고가 비거주 주택 세 부담 높이자 의견 1만2천 건 폭증
부글부글 끓는 민심을 반영한 걸까요? 초고가·비거주 주택에 대한 세 부담을 높인 내용의 세제 개편안이 발표된 이후, 정부에 제출된 국민 의견이 현재까지 1만 2천 건에 달하는 것으로 나타났습니다. 말 그대로 쏟아져 나온 셈입니다. 어떤 의견이 많았는지 KBS 취재진이 직접 분석했습니다. 우선, 입법 의견을 받기 시작한 이달 4일부터 13일까지 열흘간 접수된 의견 7,400여 건 원문을 법제처로부터 제공받았습니다. 이를 종합부동산세법과 소득세법 관련 4개 법안별로 분류하고, 국민 의견을 유형별로 나눠 분석했습니다. 50자 이상 의견 가운데 내용이 완전히 일치하는 글은 중복 의견으로 판단해 제외했습니다. 최종적으로 남은 6천259건의 의견을 분석했습니다. ■종부세 쟁점 1위는 비거주 1주택자…"전월세 준다고 세금 더?"
국회 20일 개회 패스트트랙법과 비거주 1주택자 세제 논란
국회 20일 개회 패스트트랙법과 비거주 1주택자 세제 논란
구윤철 부총리, 대출 규제 완화 방안 예고
구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관이 조만간 대출 규제 완화와 관련한 대책을 내놓겠다고 밝혔다.
이재명 대통령, 다주택 중과 폐지 논의에 "세제 정상화 필요"
“조세 제도 정상화되지 않으면 형평성 문제”…세제개편안 논란 해명도 다주택자 중과 완화 논란엔 “정책 일관성 없다? 사실 아니다” 이재명 대통령이 4일 부동산 양도소득 과세와 관련해 “조세 제도가 정상화되지 않으면 형평성 문제가 생긴다”고 말했다. 이재명 대통령이 4일 청와대에서 열린 국무회의에서 발언하고 있다.
정부, 2026년 세제개편 확정…비거주 1주택 공제 9억·종부세 개편
종부세, 주택 수→가액 기준으로…장특공제 거주 중심 재편 비거주 1주택 기본공제 9억원으로 축소 정부가 초고가·비거주 주택의 종합부동산세(종부세)를 높이고, 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제)를 거주 중심으로 전환하는 '2026년 세제개편안'을 확정했다. 기획재정부는 3일 세제발전심의위원회를 열어 이 같은 내용을 밝혔다.