#양도세

상장주식 2억 이상 계좌이동 출금제한 절차 주의사항

이 주제는 한국 주식 시장(코스피, 코스닥) 참여자들에게 매우 중요한 실무적인 문제이며, 2024년 현재 **자본시장법 개정**과 **증권거래소의 출금 제한(이탈 방지) 시스템** 강화로 인해 그 절차와 주의사항이 까다로워졌습니다. 요청하신 대로 최신 법규와 현황을 바탕으로 체계적으로 정리해 드립니다. ---

전월세 상한제 세금 혜택 놓치는 계약서 기재 실수 및 해결법 정리

최근 **전월세 상한제(임대료 인상률 상한제)**와 관련하여, 임대차 계약서에 주택 유형(예: 주거용 비주거용 등)이나 상한제 적용 여부를 잘못 기재하여 **양도소득세 중과 배제**나 **종합부동산세 감면 혜택**을 받지 못하는 사례가 빈번히 발생하고 있습니다. 특히 2021년 8월 18일 이전 체결 계약의 '소급 적용' 특성과 관련하여 신고 오류가 많습니다. 이에 대한 해결 방법과 절차를 최신 법령 및 행정 편집을 바탕으로 상세히 정리해 드립니다. ---

민주당, 국민의힘 부동산 공세에 "정쟁 중단" 촉구

김용범 청와대 정책실장이 개인 SNS에서 한국 경제 호황을 언급하며 부동산 보유세 및 양도세 조정 필요성을 제기하자, 국민의힘이 정부 부동산 정책 실패와 참모의 발언을 문제 삼으며 공세에 나섰다. 이에 더불어민주당은 국민의힘 공세를 '근거 없는 공세'로 규정하고, 국론 분열 대신 여야 협력으로 민생 회복 방안을 고민해야 한다고 반박했다. 민주당은 김 실장의 발언이 반도체·AI 산업 호황으로 축적된 국부가 부동산 투기로 쏠리는 것을 막기 위한 정책적 대응임을 강조했다.

김용범 정책실장, 한국 경제 '최고 호황' 진단

김용범 청와대 정책실장이 한국 경제 상황을 '역대급 호황'이라고 평가하면서 부동산 과세 정상화와 함께 기업 이익 및 재정 여력을 취약층과 미래산업 등으로 연결하기 위한 상상력 및 실행력이 필요하다고 밝혔습니다. 김 실장은 오늘(20일) 페이스북에 올린 글에서 "주가와 영업이익, 세수, 경상수지라는 숫자들이 일제히 좋은 방향을 가리키고 있다. 이번 호황은 착시가 아니고 진짜"라며 "올해 한국 경제의 명목 국내총생산(GDP) 성장률이 두 자릿수를 넘어설 것으로 보인다"고 말했습니다.

2024 하반기 서울 아파트 매매 전망과 타이밍

## 2024년 하반기 서울 아파트 매매 가격 전망과 매수 타이밍 잡는 법 ### I. 서론 2024년 하반기 서울 아파트 시장은 다양한 거시경제 지표, 정부 정책, 금리 변동, 공급 물량 등 여러 변수가 복합적으로 작용하며 불확실성 속에서도 진정한 바닥을 다지고 반등을 모색할지 여부에 대한 관심이 뜨겁습니다. 실수요자와 투자자 모두에게 중요한 이번 하반기 시장 전망과 현명한 매수 타이밍을 잡기 위한 전략을 심층적으로 분석해 보겠습니다.

부동산 증여 세금 부담부 일반 증여 비교

## 부동산 증여, 부담부 증여와 일반 증여 비교하여 세금 절약 극대화하는 법 부동산은 고액 자산으로서 증여 시 상당한 세금이 발생할 수 있습니다. 따라서 증여를 계획할 때는 세금 부담을 최소화하면서 효과적으로 자산을 이전하는 방법을 모색하는 것이 중요합니다. 본 보고서에서는 부동산 증여의 기본 개념부터 일반 증여와 부담부 증여의 세금 구조를 비교 분석하고, 이를 통해 세금 절약 효과를 극대화할 수 있는 실질적인 방안과 주의사항을 상세히 다루겠습니다. ---

서울 아파트 전셋값 역대 최고, 매매는 하락

3월 서울 아파트 전셋값은 8개월 연속 상승하며 역대 최고치를 기록했으나, 매매 시장은 7개월 만에 하락세로 돌아섰다. 이는 다주택자 양도세 중과 유예 종료 예고로 인해 보유세 및 양도세 압박을 피하려는 매물이 늘어난 영향이다. 4월 들어서는 양도세 중과 유예 종료 전 '절세 막차'를 타려는 거래가 급증하며 서울 아파트 매매 거래량이 25.1% 증가했다.

수도권 과반 '실거주 안 하는 1주택자' 세금 공제 축소 찬성

‘비거주 1주택’ 장특공제 축소, 수도권서도 과반이 찬성 수정

장동혁, 이재명 부동산 정책 맹비난

"李, 우리 선박 피격에도 '입꾹닫'…밤 12시에 부동산 SNS만" 최고위 발언하는 장동혁 대표 = 국민의힘 장동혁 대표가 11일 국회에서 열린 최고위원회의에서 발언하고 있다. 국민의힘 장동혁 대표는 "이번 지방선거는 이재명의 부동산 지옥을 끝내는 선거"라며 "이재명·정원오 듀엣이 출범한다면 그날이 서울 부동산 지옥의 클라이맥스가 될 것"이라고 비판했다.

다주택자 양도세 중과 4년 만에 부활

다주택자 양도세 중과 제도 4년 만에 재시행, 세 부담 급증 2026.05.10 (일) 05:49

서울 집값, 전문가 "홍춘욱 진단"

홍춘욱 대표는 2026년 5월, 양도세 중과 유예 폐지와 대출 규제에도 서울 아파트 가격이 오르는 현상을 진단했다. 그는 삼성전자, SK하이닉스 등 반도체 기업의 성과급 지급이 시장을 자극하며, 분양가 상한제 철폐, 양도세 중과 유예, 1가구 2주택 규제 완화가 현재 시장 상황의 '3대 시그널'이라고 평가했다.