#양도소득세

## 부동산 증여, 부담부 증여와 일반 증여 비교하여 세금 절약 극대화하는 법 부동산은 고액 자산으로서 증여 시 상당한 세금이 발생할 수 있습니다. 따라서 증여를 계획할 때는 세금 부담을 최소화하면서 효과적으로 자산을 이전하는 방법을 모색하는 것이 중요합니다. 본 보고서에서는 부동산 증여의 기본 개념부터 일반 증여와 부담부 증여의 세금 구조를 비교 분석하고, 이를 통해 세금 절약 효과를 극대화할 수 있는 실질적인 방안과 주의사항을 상세히 다루겠습니다. ---

서울 아파트값 0.28% 상승, 전셋값도 크게 올라

5월 둘째 주 서울 아파트 매매가격이 15주 만에 최고 상승률을 기록하며 모든 자치구가 다시 오름세로 전환했습니다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치 종료를 앞두고 매물 감소와 실수요, 투자 수요 유입이 가격 상승 압력을 확대시킨 결과입니다. 같은 기간 전셋값 역시 공급 부족 심화로 10년 반 만에 최고 상승률을 나타냈습니다.

수도권 과반 '실거주 안 하는 1주택자' 세금 공제 축소 찬성

‘비거주 1주택’ 장특공제 축소, 수도권서도 과반이 찬성 수정

다주택자 양도세 중과 4년 만에 부활

다주택자 양도세 중과 제도 4년 만에 재시행, 세 부담 급증 2026.05.10 (일) 05:49

다주택자 양도세 중과 재개…김용범 “시장 영향 제한적”

다주택자 양도소득세 중과 조치가 9일 종료되고 10일부터 다시 시행됩니다. 김용범 청와대 정책실장은 가격 상승세가 완만할 것으로 보며, 정부는 매물 출회를 유도하기 위한 보완책을 검토 중입니다.

다주택자 양도세 부담 늘어 국세청, 신고 촉구

국세청은 다주택자 양도세 중과 유예 종료에 따라 지난해 부동산·주식 등을 팔고 세금 신고를 하지 않은 약 22만 명에게 5월 1일까지 신고·납부를 마칠 것을 안내했습니다. 이와 함께 자녀 증여, 분양권 전매, 1세대 1주택 비과세 등 다양한 탈루 사례를 적발했으며, 서울·경기 지역에서는 절세를 위한 주택 증여 사례가 증가했습니다.

한강벨트 매물 36.9% 소진 vs 강남 16.6%…시장 온도차 뚜렷

한강벨트 매물 흡수율 36.9% vs 강남권 16.6%…대출·실거주 규제가 수요 갈랐다 지난 19일 서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 아파트들. 양도소득세 중과 유예 종료 시한이 열흘 앞으로 다가오면서 서울 아파트 시장에서 매물 소진 속도가 지역별로 엇갈리는 ‘디커플링(비동조화)’ 현상이 심화되고 있다. 한강벨트와 외곽 지역은 실수요층에 의해 급매물이 빠르게 소화되며 매물이 줄어드는 반면, 강남권은 거래 절벽 속 거래가 단절되고 있다.

해외주식 타사 출고 세금 문제 선입선출 대처법

## 해외주식 타사 출고 시 선입선출 방식 적용으로 인한 세금 문제 및 대처법 상세 조사 ### 주제: 해외주식 타사 출고 시, 선입선출 방식 적용으로 인한 세금 문제 발생 시 대처법 ### I. 배경 (Background)

나경원, 1주택자 양도세 공제 제한 비판

나경원 국민의힘 의원. 비거주 1주택자에 대한 양도소득세 ‘장기보유특별공제(장특공)’를 둘러싼 정치권 공방이 격화되고 있는 가운데, 나경원 국민의힘 의원이 “내 집 놔두고 남의 집 전월세 사는 게 죄인가”라며 강하게 반발했다. 나 의원은 26일 자신의 페이스북에 “직장 발령 때문에, 아이 학교 때문에, 편찮으신 부모 모시려 짐을 싼 평범한 가장들이 어째서 잠재적 투기꾼인가”라고 지적했다.

해외주식 계좌 이전, 선입선출 vs 평균 단가 비교

## 해외주식 계좌 이전 시 선입선출(FIFO) 방식과 평균 단가 계산 비교 분석 해외주식 투자자가 증권 계좌를 이전할 때, 보유 자산의 **매수 단가(Cost Basis)** 계산 방식은 세금 신고 및 투자 수익률 분석에 매우 중요한 영향을 미칩니다. 특히 **선입선출(FIFO, First-In, First-Out)** 방식과 **평균 단가(Average Cost Basis)** 방식은 가장 흔하게 사용되는 두 가지 방식이며, 계좌 이전 과정에서 이 방식의 차이가 납세 의무나 재투자 전략에 예상치 못한 결과를 초래할 수 있습니다. 이 글에서는 해외주식 계좌 이전 시 적용되는 선입선출 방식과 평균 단가 계산 방식을 상세히 비교 분석하고, 실질적인 정보와 주의사항을 제공합니다.