#전세난

이재명 대통령 지지도 35.3%로 2%포인트 하락

李대통령 지지율 35.3%…민주 36.0%·국힘 42.6% 오차밖 격차[리얼미터]

전세 소멸 선고…서울 월세 비중 51%, 통계 시작 후 첫 돌파

서울 아파트 월세 거래 비중이 51.0%로 전세를 집계 이래 처음 넘어섰다. 입주 물량 급감과 월세 15% 상승이 몰고 온 주거비 구조 전환의 시작이다.

서울 집값이 88주 연속 오르는 동안 정부가 조인 것은 시장의 나사가 아니라 대출 문턱이었다

1년간 88주 오른 서울 집값 앞에서 대출 규제 중심 대책의 한계를 숫자로 묻는다.

서울 전세 상승률 10년 만에 최고를 찍었다

서울 아파트 매매가격 상승세와 매물 부족 현상이 맞물리면서 전통적으로 가격대가 낮았던 외곽 및 중하위권 지역에서도 전용 84㎡ 기준 10억원 안팎의 전세 계약이 체결되고 있다. 20일 한국부동산원에 따르면 9월 둘째 주 기준 서울 아파트 전세 누적 상승률은 7.79%를 기록했다.

국회 20일 개회 패스트트랙법과 비거주 1주택자 세제 논란

이재명 대통령 수사권 완전 폐지 형사소송법 개정안 의결

2026년 7월 부동산 시장 10년 만에 입주 가뭄 발생 전망

제시해주신 주제인 **"2026년 7월 부동산 전망: 10년 만의 역대급 입주 가뭄"**에 대해 현재까지 발표된 공식 자료, 통계청 및 부동산 관련 기관(R114, KB부동산, 한국감정원 등)의 데이터, 그리고 전문가들의 분석을 종합하여 상세히 정리해 드립니다. --- # 2026년 7월 부동산 전망: 10년 만의 역대급 입주 가뭄과 시장 파급력

서울 외곽 아파트값 상승세… 최고가 신고 이어져

전월세 시장의 불안감이 매매 수요를 자극하며 비교적 잠잠했던 서울 외곽 지역에서도 아파트값이 꿈틀거리고 있습니다. 이미 신고가를 갈아치운 아파트들도 속속 등장하고 있는데요.

서울 아파트 전세난이 공급 부족으로 심화되며 신규 계약과 갱신 계약 간 전세금 격차가 수억원까지 벌어지고 있다. 성북구 등에서 전용 59㎡가 7억 5천만원에 신규 계약되는 등 가격이 급등했으며, 전체 전세 매물도 1년 전보다 23% 이상 감소했다. 정부는 과거 공급 부족을, 전문가는 실거주 의무 강화 등을 원인으로 지목했으며, 이재명 대통령은 전세 물량 감소가 정상화 과정의 일부라고 언급했다.

서울 아파트 공급 역대 최저, 전세난 심화

서울 아파트 입주 예정 물량 역대 최저 수준... 수도권 전세·매매 동반 불안 서울과 수도권 전역에서 새 아파트 공급 부족에 따른 전세 가뭄이 장기화하며 임대차 시장의 불안이 커지고 있다. 최근 수도권 부동산 시장이 과거 상승장과는 전혀 다른 양상을 보이고 있다. 대출 규제와 고금리 여파로 강남권 초고가 아파트가 숨 고르기에 들어간 반면 서울 외곽과 경기 인접 지역의 중저가 단지는 전세난에 등 떠밀린 실수요자들이 매수에 나서며 가격이 치솟는 역설적인 상황이 벌어지는 중이다.