부동산 100조 넘어 리츠 10조 돌파

국내 상장 기업들이 보유한 투자 부동산 규모가 2년 연속 100조 원을 넘어섰고, 상장 리츠(REITs, 부동산 투자 회사)의 시가총액은 사상 처음으로 10조 원을 돌파했다. 정부는 기업이 본래 사업과 관련 없이 보유한 부동산에 대한 세금 부담을 높이는 방향으로 관련 제도를 바꿀 방침이다.

서울경제신문과 트러스톤자산운용(부동산 투자 분석 수행 자산운용사, 2008~)은 코스피·코스닥 상장법인 2554곳을 전수조사했다.

이란 전쟁 등의 여파로 코스피가 6.2% 하락하는 동안 KRX 부동산리츠인프라지수(한국거래소(KRX) 운영 부동산 리츠·인프라 지수)는 오히려 상승하며 시장 변동성 속에서의 방어력을 입증했다.

정부는 ‘2026년 경제성장전략’에서 리츠 분리과세 혜택 추진을 명시했다. 이는 투자자들의 세후 수익률 개선으로 이어질 수 있다.

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