경매 건수 12년 7개월 만에 최다인데 지표는 악화

지난달 전국 아파트 경매(법원이 빚을 갚지 못한 사람의 집을 강제로 팔아 빚을 갚는 절차) 진행 건수가 12년 7개월 만에 최다를 기록했지만, 낙찰률(경매 물건이 실제 팔린 비율)과 낙찰가율(감정가 대비 실제 팔린 가격 비율) 등 주요 지표는 소폭 악화했다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션은 5일 공개한 10월 경매 동향 보고서에서 전국 아파트 경매 진행 건수가 3851건으로 전월(3405건)보다 13.1% 늘었으며, 이는 2014년 3월(4063건) 이후 가장 많은 수치라고 밝혔다.

보고서에 따르면 전국 아파트 낙찰률은 33.9%로 전월 대비 1.5%p, 낙찰가율은 85.2%로 0.7%p 각각 하락했다.

지역별로 서울 아파트 낙찰률은 전월 대비 13.5%p 급락한 21.8%로 2023년 4월(19.0%) 이후 가장 낮았다. 그러나 낙찰가율은 5.4%p 오른 100.1%로 3개월 만에 100%를 회복했다.